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Maison à vendre Saint-Père-en-Retz
TROP TARD ! VENDU A LA PREMIÈRE VISITE ! David votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison d'environ 110m² plain pied située en campagne à une dizaine de minutes de SAINT BREVIN LES PINS et de ses plages et environ 5 minutes des commerces de SAINT VIAUD et SAINT PERE EN RETZ. Sur une très agréable parcelle de 1500m² elle se compose d'une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une pièce palière, un cellier / buanderie et un WC indépendant. En annexe, un grand double garage ouvert, un atelier, une cave, un appentis, un barbecue couvert, terrain de pétanque et un puit. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023
Maison - 4 pièces - 96m2
A seulement 3 minutes des écoles, du collège et de toutes les commodités, venez découvrir une récente propriété de 2022. Cette maison de plain-pied aux normes PMR, moderne et fonctionnelle, se compose d'un salon-séjour de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses avec placard intégré, d'un bureau (modifiable en chambre), d'une salle de bain avec WC et d'un second WC séparé. Vous profiterez également d'un garage de 23m2 attenant à la maison. À l'extérieur, vous serez séduits par sa terrasse exposée plein sud de 38 m2 et de son store électrique. Le tout sur une parcelle d'environ 330 m2. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage diffusé par le sol et pour la production d'eau chaude. Les charges de copropriété (ASL) sont de 100€ par an. Les atouts de cette maison : - Construction récente (2022) - Normes PMR - Proximité des écoles, du collège et des commodités - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Terrasse plein sud - Vue dégagée - Pompe à chaleur N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite. Cette annonce référence 288823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 1091m ²
CHAUMES EN RETZ - A 5 minutes du bourg. Très belle parcelle de 1091 m² située en premier rideau, dans une impasse au calme. Façade de 25,58 mètres. Prévoir viabilisation assainissement autonome. Libre de constructeur Cette annonce a été rédigée par Kevin LAMOUR, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le N°932713449 pour l'agence Compliss'Immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Maison 5 pièces / 124 m² / 343 800 EUR / ARTHON-EN-RETZ
Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 2007, 124 m², 3 chambres, sans travaux à prévoir, jardin arboré Vidéo de visite et dossier des diagnostics techniques disponibles sur demande En parfait état, bien orientée et lumineuse, elle est très bien située à 1 km du bourg (2 min voiture, 10 min à pied) Cette maison se compose d'une entrée avec placard penderie, une grande pièce séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une chambre/bureau sur séjour, un toilette indépendant, une grande pièce pour différent usage (atelier, bureau...), une buanderie. Cet ensemble est complété par un garage indépendant avec mezzanine de rangement et un évier. En extérieur, profitez de la terrasse et du jardin ombragé. Partie technique : plancher chauffant électrique sur une grande partie de maison et convecteurs électriques dans les chambres, poêle à pellets dans la pièce de séjour/salon/cuisine, ballon eau chaude sanitaire 200l électrique, aspiration centralisée, internet haut débit fibre, maison raccordée au tout à l'égout Consommation réelle pour une occupation d'une personne : 870€ d'électricité/an et 300 à 400 €/an de pellets Contactez moi pour tout complément d'informations et visite Olivier Naud, Fij Immobilier * Taxe foncière : 890 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.
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