Terrain 226m2 St-Pere-En-Retz

Saint-Viaud

Prix de vente5600056000 /m²

Description

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Saint-Viaud

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 80.

Maison 5 pièces 78 m2

78m²

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Au cœur d'un environnement préservé, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement recherché, où le calme s'associe naturellement à la proximité immédiate du bourg et de ses commodités accessibles à pied. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : commerces de proximité, écoles et services structurent une véritable vie de village, dynamique et agréable, sans compromis sur la tranquillité. Développant une surface habitable d'environ 88 m² sur une parcelle de 527 m², la maison propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : * un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert * une cuisine aménagée et équipée * trois chambres d'environ 9 m², 11,10 m² et 11,40 m² * une salle de bain récemment rénovée, intégrant baignoire balnéo, douche et meuble vasque * un WC indépendant Les extérieurs viennent compléter avec cohérence l'ensemble, offrant des espaces utiles et bien pensés : * une terrasse orientée côté jardin (Nord/Ouest), propice aux moments de détente * un garage attenant de 25 m² * une dépendance d'environ 24 m² * deux stationnements privatifs sur la parcelle Sur le plan technique, des améliorations récentes renforcent le confort du bien : * isolation par l'extérieur réalisée en 2022 (maison construite en 1993) * huisseries bois et/ou PVC double vitrage avec volets bois * chauffage électrique complété par une cheminée insert Maison saine et bien entretenue, avec un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, confort et vie quotidienne accessible à pied. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

120m²

EXCLUSIVITE - VIGNEUX CENTRE - RARE ! Très jolie maison de caractère, en centre bourg de la commune prisée de Vigneux de Bretagne, d'une surface habitable de 120m2 avec 4 chambres, mitoyenne des 2 côtés ; une spacieuse terrasse plein sud, un grand garage et une dépendance (buanderie et grenier) complètent ce bien. Vous serez séduits par la vaste et accueillante pièce de vie de plus de 50m2 (pierres apparentes) avec cuisine ouverte (aménagée/équipée) donnant sur la terrasse bois baignée de soleil, au calme et sans vis-à-vis. Au 1er étage (parquet et grande hauteur sous plafond), le palier dessert 2 chambres dont une spacieuse et traversante, ainsi qu'une grande salle de bain. Au 2ème étage (mansardé), un grand espace multifonctions (rangements, bureau, salle de jeux / gym) dessert 2 chambres avec velux côté jardin. Nombreux rangements. Le précieux garage donne accès à la terrasse et à la dépendance utilisée actuellement en buanderie (avec une douche pour les retours de plage !) et un grenier. Enfin, cultivez votre potager dans le petit jardin ! Commerces et école élémentaire en proximité immédiate. Honoraires charge vendeur L'Atelier Immobilier - Hélène FERRARI - 06 16 07 51 54 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr (réf. 78023258)

Maison

170m²

Profitez d'un cadre de vie de qualité, verdoyant, au calme et sans vis-à-vis en famille, avec vos amis, en télétravail ! Cette maison d'architecte discrètement nichée dans un jardin arboré et sans vis-à-vis réserve de belles surprises. Piscine et terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours ; le préau, la cave à vins, le grand jardin comme le bureau indépendant sont autant d'atouts pour tirer parti de ce lieu de vie en toute saison. Organisée sur 2 niveaux, cette maison à l'esprit à la fois moderne et bucolique comprend un hall d'entrée, une pièce de vie traversante donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée suivie d'une buanderie. Au rdc toujours, l'espace parental indépendant comprend une chambre, une salle de bains & douche et un dressing. Le 1er étage offre une grande mezzanine qui peut constituer une salle de jeux ou un bureau, 3 belles chambres, une salle de douche. Vous bénéficiez également d'un bureau indépendant complémentaire pour un espace de télétravail au vert. Enfin, découvrez la cave à vins en sous-sol qui peut accueillir une dégustation entre amis. Un garage et un grenier complètent ces espaces déjà confortables. Côté extérieur, le grand jardin invite à la détente avec la piscine sécurisée ; au-delà de l'élégante terrasse, vous profitez d'un préau pour abriter vos soirées ensoleillées comme celles plus fraîches avec enfants et invités. Pompe à chaleur, chauffage au sol, ouvertures double vitrage pour un confort complet. Au calme dans un environnement verdoyant sans être isolée, cette jolie propriété se dévoile à la visite. A découvrir sans hésiter ! Bus et ramassage scolaire à 400m.

Maison

270m²

Dans un environnement somptueux et préservé, vous serez sous le charme de cette propriété unique aux portes de Nantes, aux volumes généreux, mixant modernité et charme de la pierre ancienne. Elle comprend 270m² habitables entièrement rénovés, des dépendances et annexes à exploiter, ainsi qu'un grand jardin avec piscine. Cette propriété du 17/18ème siècle, élégante et chaleureuse dans un environnement magique qui se dévoile à la visite, est une opportunité unique de posséder un cadre de vie d'exception, au contact de la nature, préservé dans la durée pour accueillir famille et amis, à 20mn de Nantes et 40mn de la mer. L'entrée spacieuse donne le ton et vous conduit vers le lumineux salon-salle à manger (parquet et grandes hauteurs) doté d'une majestueuse cheminée en pierres et d'un poêle à bois ; un 2ème salon distinct constitue un agréable espace de lecture/télé ; vous trouverez également au rdc un bureau pour un espace de travail distinct avec un aménagement bibliothèque ; enfin, une grande cuisine dînatoire tournée vers le jardin vous permettra de profiter au quotidien des repas en famille. A l'étage, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing dédié, ainsi qu'une salle de bain double vasque. Les dépendances d'environ 250m², aux murs de pierres apparentes, comprennent notamment un grand atelier multifonctions chauffé par un poêle, un garage avec étage à exploiter et une grange de stockage. La propriété offre dans ces espaces un potentiel complémentaire notable pour un ensemble à forte valeur patrimoniale. L'extérieur est tout aussi attrayant : profitez de la terrasse et du vaste jardin arboré plein ouest, à l'abri des regards (plus de 4000m² de terrain avec un étang) ; la piscine complète ce cadre bucolique pour un confort total aux beaux jours. Coup de coeur garanti pour cette propriété qui offre de nombreux atouts pour la vie au quotidien (notamment un Diagnostic énergétique très satisfaisant), située à 5mn des bourgs de Sautron et de Vigneux-de-Bretagne où vous trouverez commerces, écoles, services et lignes de bus ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Une opportunité rare à la valeur patrimoniale (voir la vidéo de l'annonce pour une vue d'ensemble) à saisir !

Cordemais

Voir

59500