À 350 mètres de la plage du Cormier

La Plaine-sur-Mer
À 350 mètres de la plage du Cormier - photo 1
Prix de vente4950002142.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

231 m²Surface
9Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1015 m²Terrain
1Étage
1967Construction

Description

Pour un projet familial et / ou professionnel, cette maison est une belle opportunité.

Promesse de vente signée pour cette maison. Seulement à 350 mètres des superbes plages du Cormier et de Tharon-Plage, sur un terrain ensoleillé de 1015 m², venez découvrir cette belle Villa de construction robuste, saine et lumineuse composée de deux plateaux de 130 m² au sol.

Au 1er étage (hauteur de plafond de 2,70 m) : trois chambres de 12 à 15 m², une cuisine de 17 m², une pièce à vivre de 46 m², une salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse-balcon de plus de 45 m² exposée plein sud.

Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2,50 m) : une belle chambre de 15 m², un espace de vie de 26 m², une cuisine d'été, une salle de douche avec toilettes, un atelier de 25 m², une buanderie et un bureau avec une entrée indépendante de 14 m².

- Une cave enterrée de 13 m².

- Une pompe à chaleur neuve -air-eau- (décembre 2023).

Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619

Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

La Plaine-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
106 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison récente de 5 pièces et 104 m2, cette construction de 2012 se situe dans un quartier résidentiel de Pornic et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable bien organisée, avec quatre chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces distincts pour le travail, les loisirs ou les invités. L'ensemble est bien entretenu et présente des prestations standards qui conviendront à ceux qui recherchent avant tout un intérieur pratique et facile à vivre. Le rez-de-chaussée et l'étage se complètent harmonieusement, chacun trouvant sa place dans un volume global de 104 m2 environ. La selle de bain apporte un véritable confort au quotidien, facilitant l'organisation des matins pressés comme des soirées plus détendues. La présence de 2 toilettes séparées participe également à la bonne fonctionnalité de la maison. Cette configuration intérieure, pensée pour la vie de tous les jours, laisse aussi de belles possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs occupants. À l'extérieur, le terrain d'environ 330 m2 constitue un bel écrin pour la maison. Le jardin, d'une surface d'environ 250 m2, offre un agréable espace de plein air, propice aux jeux des enfants, aux moments de détente ou aux repas entre amis. La terrasse vient prolonger les pièces de vie et crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, particulièrement appréciable aux beaux jours. Ce jardin de taille raisonnable permet de profiter d'un coin de verdure sans s'engager dans un entretien trop lourd, ce qui en fait un bon compromis pour de nombreux foyers. La maison dispose par ailleurs d'un garage et d'une place de stationnement, apportant une solution pratique pour le stationnement quotidien. Le parking attenant simplifie les retours de courses et le quotidien de la famille. L'ensemble de ces atouts, associés à une construction récente et bien suivie, en font un bien cohérent pour un projet de résidence principale à Pornic, dans un environnement résidentiel qui séduira ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille et tranquillité. Le classement énergétique en C constitue enfin un élément rassurant pour la gestion des consommations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € - DPE : En cours - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pornic
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Maison
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4 756 €/m²

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82m²
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située à L'Herbaudière. Et si votre prochain réveil se faisait à quelques minutes à pied du port, des commerces et de l'océan ? Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur l'île de Noirmoutier avec cette maison d'environ 82 m², idéale pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante. * Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. * Une chambre confortable. * Un espace d'environ 8 m² pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou une chambre d'appoint selon vos envies. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en terrasse ou simplement de vous détendre en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : * Emplacement recherché à quelques pas du port de L'Herbaudière. * Commerces, écoles et services accessibles à pied. * Jardin clos, idéal pour les moments en famille. * Maison offrant un beau potentiel d'évolution. * Visite virtuelle disponible sur demande. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement sur l'île de Noirmoutier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Jessica Guesdon Conseillère immobilière Efficity 06 72 73 79 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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MAISON T7 Plain-pied 175,26 m2 + Garage 18 m2 / Terrain 1 00
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175m²
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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied, d'une surface de 175,26 m2 avec 5 chambres, un Garage indépendant d'environ 18 m2 et un Carport de 15 m2, le tout sur un terrain clos de 1 006 m2. . Situé au calme dans un quartier résidentiel très agréable de SAINT-BRÉVIN-LES-PINS, à 1 800 mètres de la plage, à 8 minutes en vélo du Marché en centre-bourg de Saint-Brévin-les-Pins et à 4 minutes en voiture de l'hypermarché LECLERC, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. . Cette Résidence vous propose : Un Hall d'entrée avec placard avec un WC indépendant. Nous abordons une pièce de vie, comprenant un séjour avec de grandes baies coulissantes, accompagné d'une cuisine aménagée et semi-équipée, soutenue par une arrière-cuisine avec une porte de service donnant sur l'extérieur. Un salon plus intimiste avec une belle cheminée accessible par le séjour vous offrira des moments de convivialité avec vos proches. . Un dégagement nous amènera sur deux chambres avec placard et une salle d'eau communautaire, une suite parentale avec coin Dressing et salle de bains avec un 2è WC, un Bureau avec sortie indépendante sous préau, parfait pour une activité professionnelle ( Travailleurs indépendants, artisans etc ... ) . Par ailleurs, un préau vous permettra d'accéder à une Maison-studio indépendante avec entrée, une pièce principale avec coin cuisine, WC, salle d'eau. Idéale pour recevoir de la famille tout en gardant son indépendance, ou pour de la location sasonnière !... . Nous trouverons dans le jardin clos et arboré un Garage indépendant d'environ 18,00 m2 et un Carport d'environ 15 m2. Une Terrasse carrelée vous offrant une excellente exposition plein SUD agrémentera des déjeuners amicaux ou familiaux à l'ombre d'une belle pergola, le tout sur un Terrain total de 1 006 m2. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison et une production d'eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur ( très économique ), des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine aménagée de qualité et semi-équipée, belles tuiles ton mêlé ce qui donne un côté méditérranéen à la maison, un portail électrique motorisé, un interphone. Présence de la FIBRE OPTIQUE, et bien d'autres choses encore ... . Belle opportunité à saisir PRIX de 548 990 EUR HAI( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 788 615 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Brevin-les-Pins
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Longère familiale
473800
2 025 €/m²

Longère familiale

5
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234m²
C

Pour ceux qui aiment les maisons qui ont une âme… À Saint-Père-en-Retz, découvrez une propriété où l'authenticité est au cœur de la maison. Ici, pas de lignes parfaitement lisses ni de décoration standardisée : vieilles pierres, tommettes, sols anciens, volumes généreux et poêle créent une atmosphère chaleureuse, singulière et pleine de caractère. De plain-pied, la maison offre environ 234 m² et surtout cette sensation rare de pouvoir vivre pleinement dans chaque espace : une suite parentale, quatre chambres, plusieurs espaces de vie, bureau et pièces de service. À l'extérieur, 4 000 m² de terrain viennent prolonger cette impression d'espace et offrent de multiples possibilités. Le confort n'a pas été oublié avec un chauffage au sol par géothermie. Une maison pour ceux qui préfèrent le charme des matériaux qui racontent quelque chose aux intérieurs sans histoire. Cette annonce référence 347214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 473 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Père-en-Retz
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Pavillon
379000
3 644 €/m²

Pavillon

4
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104m²
C

PORNIC (44210) – La Birochère - La Joselière – Maison récente de 104 m² – 4 chambres – Jardin plein sud – À moins d'1 km de la plage Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située proche du centre-ville de Pornic, quartierl la Birochère la Joselière, dans un quartier résidentiel, à moins d'un kilomètre de la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pornic, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, offrant un cadre de vie calme, lumineux et idéal pour une résidence principale comme secondaire. D'une superficie d'environ 104 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 10m2, distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, dont une disposant d'un agréable balcon de 14 m², véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Implantée sur une parcelle de 435 m², cette maison bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement profiter du calme. Les atouts : - Maison récente de 2012 dans un quartier résidentiel - Aucun gros travaux à prévoir - Exposition plein sud - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres avec placards - Balcon de 14 m² - Terrasse et jardin clos - Parcelle de 435 m² - Quartier calme et recherché - Plage de la Joselière à moins d'1 km - Centre-ville, commerces, écoles et services rapidement accessibles Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter de la douceur de vivre de Pornic, entre océan, nature et commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi : Yohann DENIAUD – EffiCity 06 07 06 94 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pornic
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Tharon-Plage – maison de plain-pied, 113 m²
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Tharon-Plage – maison de plain-pied, 113 m²

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À environ 5 minutes à vélo du centre de Tharon-Plage, maison individuelle de plain-pied construite en 1999, développant environ 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². La maison propose une distribution simple et fonctionnelle : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace dressing, une lingerie et des placards. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à ses différentes expositions au fil de la journée, notamment sud/ouest/nord/est. Les baies sont en aluminium et les fenêtres en PVC, avec volets roulants électriques. Le plain-pied constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une maison facile à vivre, sans escalier, avec une circulation fluide. À l'extérieur, la parcelle est structurée, entretenue et déjà aménagée, avec notamment : . arrosage intégré ; . système de récupération d'eau d'environ 4 000 litres ; . terrasses impeccables ; . pergola en aluminium récente ; . enrobé avec quatre places de stationnement privatives et deux dans le garage ; . deux chalets en bois démontables d'environ 9 m² et 12 m². Un grand garage attenant d'environ 38 m² complète l'ensemble. Il offre un réel confort pour stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace complémentaire selon les besoins. La maison est saine et parfaitement entretenue. Certains espaces intérieurs pourront être personnalisés selon les goûts des futurs acquéreurs, tout en permettant une installation rapide. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par géothermie, apprécié pour sa diffusion douce et homogène de la chaleur. Un bien cohérent pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec une base saine, un plain-pied recherché, un grand garage et des extérieurs déjà aménagés. À découvrir sur rendez-vous. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Michel-Chef-Chef
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THARON-PLAGE – À 300 M DE L’OCÉAN – MAISON 3 CHAMBRES SUR 869 M² DE TERRAIN
377000
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THARON-PLAGE – À 300 M DE L’OCÉAN – MAISON 3 CHAMBRES SUR 869 M² DE TERRAIN

3
85m²
E

Un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de l'océan ! À Tharon-Plage, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 869 m², à quelques minutes à pied de la mer. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d'environ 17 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-chaussée, une troisième chambre permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer un espace bureau selon vos besoins. Un grand garage avec espace atelier et cave apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 869 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : un bel espace pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. LES + DU BIEN : - Océan à seulement 300 mètres - Belle parcelle de 869 m² - 3 chambres - Balcon de 17 m² exposé sud-ouest - Grand garage, atelier et cave - Environnement calme - Tharon-Plage et ses commodités à proximité - Une maison offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur particulièrement apprécié du littoral. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre rendez-vous. Cette annonce référence 336069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Michel-Chef-Chef
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Maison 6 Pièces 150 m² – Vue mer – Saint-Brevin Mindin
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Maison 6 Pièces 150 m² – Vue mer – Saint-Brevin Mindin

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Affaire Exceptionnelle à Mindin ! Rare sur le Marché : Maison Vue Mer d'Exception à Saisir Sans Attendre ! Prix révisé pour vente rapide ! Opportunité unique de devenir propriétaire face à l'océan dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Brevin (quartier Mindin). LMD Immobilier vous présente cette magnifique demeure d'environ 150 m², nichée sur un somptueux terrain arboré et entièrement clos de 1 242 m². Un cadre de vie privilégié alliant le charme de la côte atlantique et des prestations soignées. Des Prestations Clés en Main & Un Confort Optimal • Espace de vie baigné de lumière (46 m²) : Salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. • Véritable vie de plain-pied : Une suite au rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau et WC privatifs. • Espace convivialité : Une superbe véranda de 27 m² équipée d'une cuisine d'été, prolongée par une terrasse et un jardin d'exception. • Étage panoramique : 3 bel-espaces nuit (dont 2 chambres offrant une vue mer imprenable) avec accès direct à un balcon panoramique pour admirer les couchers de soleil. Salle d'eau indépendante et rangements avec WC. • Annexe & Équipements : Garage fonctionnel, grand carport de 30 m², chauffage au gaz performant , terrain sécurisé sous les pins. Un emplacement d'exception face à l'océan, des volumes généreux, une vue dégagée et un prix désormais ajusté pour une concrétisation immédiate. Les biens de cette qualité à ce tarif réévalué ne restent pas longtemps sur le marché ! N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et formuler votre offre. ) Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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4950002 143 €/m²