Maison 6 Pièces 150 m² – Vue mer – Saint-Brevin Mindin

Saint-Brevin-les-Pins
Maison 6 Pièces 150 m² – Vue mer – Saint-Brevin Mindin - photo 1
Prix de vente5885003923.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1242 m²Terrain
1Étage
1948Construction

Description

Affaire Exceptionnelle à Mindin !

Rare sur le Marché : Maison Vue Mer d'Exception à Saisir Sans Attendre !

Prix révisé pour vente rapide ! Opportunité unique de devenir propriétaire face à l'océan dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Brevin (quartier Mindin).

LMD Immobilier vous présente cette magnifique demeure d'environ 150 m², nichée sur un somptueux terrain arboré et entièrement clos de 1 242 m². Un cadre de vie privilégié alliant le charme de la côte atlantique et des prestations soignées.

Des Prestations Clés en Main & Un Confort Optimal

• Espace de vie baigné de lumière (46 m²) : Salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

• Véritable vie de plain-pied : Une suite au rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau et WC privatifs.

• Espace convivialité : Une superbe véranda de 27 m² équipée d'une cuisine d'été, prolongée par une terrasse et un jardin d'exception.

• Étage panoramique : 3 bel-espaces nuit (dont 2 chambres offrant une vue mer imprenable) avec accès direct à un balcon panoramique pour admirer les couchers de soleil. Salle d'eau indépendante et rangements avec WC.

• Annexe & Équipements : Garage fonctionnel, grand carport de 30 m², chauffage au gaz performant , terrain sécurisé sous les pins.

Un emplacement d'exception face à l'océan, des volumes généreux, une vue dégagée et un prix désormais ajusté pour une concrétisation immédiate. Les biens de cette qualité à ce tarif réévalué ne restent pas longtemps sur le marché !

N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et formuler votre offre.

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Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Brevin-les-Pins

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
157 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
23 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Brevin-les-Pins
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Maison familiale de 173 m² à Saint-Brévin-l’Océan
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Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Brévin-l'Océan, au calme d'une impasse, cette maison de 173 m² s'implante sur une parcelle de 784 m² exposée sud, est et ouest. Elle offre une lumière traversante du matin au soir et des volumes cohérents, pensés pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied (env. 126 m²) Un niveau fluide, lumineux et fonctionnel : - Chambre avec balcon exposé ouest et salle de douches privative - Bureau avec porte de service vers l'extérieur - Cellier / lingerie / rangements - Deux WC indépendants - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses (sud-est et ouest) - Seconde pièce de vie de 30 m², belle hauteur cathédrale, orientée sud-est, idéale salon intimiste, espace réception ou projet personnel Étage – Espaces nuit et modularité (46,69 m² habitables) Belles hauteurs sous plafond et circulation agréable : - Deux chambres (ouest et est) - Bureau ou petite chambre (sud) - Salle de douches - Un WC indépendant - Palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau ou lecture Espaces complémentaires - Sous-sol d'environ 70 m² : garage, atelier, salle de loisirs ou stockage structuré - Stationnement aisé sur la parcelle Caractéristiques techniques - Construction 2005/2007 - Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Climatisation réversible dans la pièce de vie cathédrale - Baies vitrées aluminium blanc double vitrage - Fenêtres et portes-fenêtres PVC blanc double vitrage, oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portail sécurisé avec accès par code - Taxe foncière : env. 2 200 € Ce que vous pourriez apprécier ici - L'impasse et l'absence de vis-à-vis - La vraie vie de plain-pied - Les volumes bien répartis - La lumière permanente - La proximité des commerces, écoles et plages Une maison entretenue avec soin, rassurante et évolutive, dans un secteur où la mer et les pins restent toujours proches. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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Maison familiale T7 proche plage
498750
3 157 €/m²

Maison familiale T7 proche plage

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158m²
D

Brévinoise familiale – Quartier de l'Ermitage À seulement 350 m de la plage, dans l'un des spots emblématiques de surf et de kite de la côte, cette maison de 158 m² vous invite à vivre au rythme de l'océan, dans un quartier recherché et paisible de Saint-Brevin l'Océan. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture). Une chambre avec dressing/bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques. - À l'étage, le palier distribue trois chambres, un grenier isolé et aménagé (idéal bureau ou salle de jeux), un second grenier de rangement, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC (douche possible). À l'extérieur, un garage indépendant et un jardin paysagé de 664 m² prolongent agréablement la maison. Atouts à retenir : Seulement 3 minutes à pied de la plage et des vagues 4 chambres + un espace supplémentaire au grenier Le charme et la tranquillité du quartier de l'Ermitage Une maison familiale entretenue avec soin, parfaite pour profiter de la vie brévinoise à l'année ou pour des vacances les pieds dans l'eau. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 300770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 470 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Brevin-les-Pins
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Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre-ville et rivage à pied
475000
3 598 €/m²

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2
132m²
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Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre animé et rivage apaisant Un terrain rare de 696 m², porteur de projets et de rêves, au cœur de la station balnéaire. À quelques pas du rivage et du centre-ville, un terrain de 696 m² accueille deux maisons et une grange, discrètes gardiennes d'un passé à réinventer. Ce lieu rare, baigné de lumière et ouvert aux possibles, invite à s'approprier l'existant ou à imaginer une nouvelle demeure familiale. Ici, tout se vit à pied : la mer, les commerces, l'énergie douce de Saint-Brévin. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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Saint-Brévin-l’Océan – cadre de vie recherché
630000
3 088 €/m²

Saint-Brévin-l’Océan – cadre de vie recherché

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À seulement quelques minutes du centre et des plages de Saint-Brévin-l'Océan, dans un quartier résidentiel recherché et baigné de lumière, cette maison familiale de caractère offre un emplacement rare, à la fois paisible et proche de tout. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 543 m², la maison développe plus de 200 m² habitables : un vaste séjour double avec cheminée, une véranda plein sud, six chambres, un bureau, ainsi que deux garages et une cave. De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Cette propriété se prête idéalement à un projet de rénovation élégante, permettant de lui redonner une allure plus contemporaine tout en préservant son authenticité et son âme. Les volumes, la luminosité et l'environnement en font une base rare pour une résidence principale ou secondaire à forte valeur patrimoniale. Un lieu unique, une adresse convoitée, un cadre de vie privilégié. L'emplacement le mérite. La maison aussi. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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Pornichet - Centre Ville - Type 3 dernier étage avec garage
549900
7 050 €/m²

Pornichet - Centre Ville - Type 3 dernier étage avec garage

2
1
78m²
C

Situé au calme dans un quartier prisé de Pornichet, à deux pas des commerces et des plages, cet appartement de 78m² au sol prend place au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et en parfait état, il propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les jardins, complétée d'un balcon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé éléctrifié en sous-sol vient parfaire l'ensemble, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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555000
4 868 €/m²

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Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Rare sur le secteur, découvrez cette maison de plain-pied en impasse, construite en 2019, située à Pornichet, dans le secteur de Villès Blais soit à 2,8 km de la plage de Sainte-Marguerite et 3,8 km du marché. Conçue pour une vie confortable et facile au quotidien, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une mezzanine, offrant un petit espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou couchage d'appoint. Implantée sur une parcelle de 498 m², la propriété bénéficie d'extérieurs particulièrement fonctionnels, répartis entre terrasse, jardinet et grande cour pavée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage de 23 m², entièrement carrelé et isolé, complète l'ensemble et offre un espace confortable pour stationner, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. Pour les moments de détente, vous profiterez également d'un grand spa équipé d'un système de nage à contre-courant, véritable espace bien-être à domicile. Une maison récente et agréable à vivre, qui séduit par son confort de plain-pied, ses extérieurs bien pensés et ses prestations dédiées à la détente. Un bien rare sur Pornichet, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Pornichet
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Face Mer
450000
5 696 €/m²

Face Mer

2
79m²
D

Pornichet, Face mer. Immeuble de 1850. Au 2ème étage avec ascenseur. Appartement de 79 m2 avec une cave et un stationnement privatif. Hall d'entrée et dégagements de 10.7 m2. Séjour-sallon de 27 m2 face mer et vue dégagée. Une cuisine de 5 m2 côté jardin. Une chambre de 13.5 m2 face mer. Une salle d'eau et wc . Deux chambres de 8.2 et 11.4 m2 vue sur le jardin. Charges de 133 euros par mois. Taxe foncière de 1011 euros. CHRISTOPHE OUMALOU. RSCA 520 302 852 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Longère familiale
473800
2 025 €/m²

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234m²
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Pour ceux qui aiment les maisons qui ont une âme… À Saint-Père-en-Retz, découvrez une propriété où l'authenticité est au cœur de la maison. Ici, pas de lignes parfaitement lisses ni de décoration standardisée : vieilles pierres, tommettes, sols anciens, volumes généreux et poêle créent une atmosphère chaleureuse, singulière et pleine de caractère. De plain-pied, la maison offre environ 234 m² et surtout cette sensation rare de pouvoir vivre pleinement dans chaque espace : une suite parentale, quatre chambres, plusieurs espaces de vie, bureau et pièces de service. À l'extérieur, 4 000 m² de terrain viennent prolonger cette impression d'espace et offrent de multiples possibilités. Le confort n'a pas été oublié avec un chauffage au sol par géothermie. Une maison pour ceux qui préfèrent le charme des matériaux qui racontent quelque chose aux intérieurs sans histoire. Cette annonce référence 347214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 473 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Père-en-Retz
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5885003 923 €/m²