Acheter un maison à Préfailles

Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir à La Plaine sur Mer à seulement 400m de la mer cette très belle maison contemporaine édifiée en 2022. Situé dans un cadre privilégié au calme, ce bien vous séduira par ses belles prestations et sa proximité avec l'océan. Une fois franchie l'entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce à vivre baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon/séjour avec un accès direct à une terrasse bois de 46m2 à l'exposition idéale, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Un cellier et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 21m², comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées vous offriront tout le confort nécessaire. La propriété, sur une parcelle close et intimiste de 270m2, comprend également un garage ainsi qu'une dépendance. Cette maison récente bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal. La maison est raccordée à la fibre optique. Contactez-moi dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite sur ce bien idéalement situé. Cette annonce référence 275547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 439 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr