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Appartement de 5 pièces de 89 m² situé à Arras

Arras
4 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
89
4 Étages
Construit en 1930

Description du bien

Ce spacieux appartement de 89 m²,idéal pour accueillir votre famille dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vue imprenable à 360° sur des monuments historique classé Immeuble : Bâtiment de caractère datant de 1925, 4e étage sans ascenseur Travaux prévus : Mise au norme de l'assainissement. Façade et cage d'escalier entièrement rénovées d'ici 2027 déjà financés par le propriétaire actuel Surface et agencement : Entrée spacieuse de 10 m² 4 chambres entre 9 et 11 m² Salon lumineux de 20 m² Cuisine récente de 9 m² (installée il y a 6 mois, avec facture) Salle d'eau de 5 m² Buanderie fonctionnelle de 1,75 m² Cuisine équipée : – Four, hotte, plaque à induction – Mobilier et électroménager récents Confort & technique : Chaudière gaz de ville installée en 2022 Toiture en ardoise Tout-à-l'égout conforme Exposition sud idéale sur site classé, offrant une luminosité exceptionnelle Les + du bien : Vue panoramique rare Travaux de copropriété déjà pris en charge Charme de l'ancien avec prestations modernes À proximité, vous trouverez de nombreux parcs tels que le Jardin de la Légion d'honneur, situé à seulement 209 mètres, et le Square Saint-Nicolas, à 251 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont également disponibles, dont l'École Application Paul Bert à 313 mètres et l'École Lazare Carnot à 355 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1370 € - Charges de copropriété : 117 € (eau froide compris) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien237000
Prix au m²2662.921348314607

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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