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Nice l'Archet / 2 pièces traversant / terrasse / Jardin / calme / Vue mer

Nice
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
50
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Exclusivité, dans résidence sécurisée avec parc et piscine, 2 pièces traversant d'une superficie de 51 m² en rez de jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche à l'italienne avec wc, d'une chambre avec une baignoire, de deux terrasses et un jardin. L'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une vue jardin et mer. Cave en jouissance . Parkings collectifs dans la résidence. Charges annuelles 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix du bien368000
Prix au m²7360

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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