Garage fermé Saint Pavin le Mans proximité centre ville
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Place parking sécurisé en sous sol
À vendre – Place de parking sécurisée en sous-sol – Centre-ville du Mans (Place des Comtes du Maine) Opportunité d'investissement au cœur du Mans : • Grande place de parking en sous-sol (niveau -3), adaptée à une grande voiture. • Résidence sécurisée : accès avec barrière, gardien présent 24h/24. • Parties communes avec WC disponibles. • Locataire en place : loyer 60 €/mois charges comprises. • Charges de copropriété : 10 €/mois. • Taxe foncière : 213 €/an. Accès piétons direct sur la Place des Comtes du Maine, emplacement idéal en plein centre-ville. Investissement simple et rentable, avec locataire Cette annonce référence 304743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 15 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1BIS vendu loué - Investissement patrimonial aux portes du centre-ville
Une adresse privilégiée et recherchée Situé rue de la Porte Sainte-Anne, l'appartement profite du charme des bords de Sarthe, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 2 minutes du tramway reliant directement les universités. . Une copropriété historique, entretenue et valorisée Adossé à la muraille du Vieux Mans et inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable, l'immeuble a bénéficié d'un suivi rigoureux de son entretien. Un plan pluriannuel de travaux a été établi en avril 2025, il offre une visibilité claire et maîtrisée sur la stratégie collective sur ce bien. . Un grand T1 bis plein de caractère Ce chaleureux appartement séduit par son authenticité : tommettes, poutres apparentes et cheminée d'apparat. La pièce principale est intelligemment aménagée en plusieurs espaces distincts : une entrée, un coin chambre avec grand placard, une cuisine semi-équipée pouvant accueillir un espace repas, ainsi qu'un salon confortable. La salle de bain et les WC sont séparés par un sas. Mono-orienté, il bénéficie de deux fenêtres à petits bois ouvertes sur la végétation et les bords de la Sarthe. . Un investissement sûr et immédiatement rentable - Actuellement loué à un locataire fiable - Bail de 36 mois en cours, jusqu'en novembre 2027, avec indexation annuelle (IRL) - Loyer : 385 € HC + 24 € de charges récupérables - Taxe foncière : 427 € - DPE : D (193), optimisation énergétique facilement réalisable – chauffage gaz Cette annonce référence 300101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement chaleureux au cœur de la ville à vendre - proche gare sud
Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Avec locataire en place : 470 euros par mois charges comprises Tf : 545 euros par ans . Location courte durée possible dans la copropriété, Découvrez ce charmant appartement de 28 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère proche de la gare sud du Mans , du futur pôle universitaire , et du parc du gué de maulny . Situé dans un quartier agréable au stationnement facile , cet appartement propose un parfait équilibre entre vitalité urbaine et confort de vie. Composé de 2 pièces, l'appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux. Les pièces, propices à la détente, bénéficient d'une belle exposition offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une petite copropriété bénévole, les charges annuelles s'élèvent à 600€. Les charges vont baisser de moitié prochainement - les compteurs d'eau individuels venant d'être mis en place ( anciennement l'eau était appelé sur les appels de charges ) Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale. Cette opportunité est proposée par Rémi Marchand. Ne passez pas à côté de cet investissement prometteur ! J'ai actuellement plusieurs clients avec un financement fiable , si vous êtes vendeurs vous pouvez me contacter. Cette annonce référence 297674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
