Guérande centre
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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44350 GUERANDE- Maison T5 avec garages
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Laissez-vous charmer par cette maison de 118 m² habitables (135 m² au sol), parfaitement conçue pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m² exposé plein sud, ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec mezzanine avec dressing et salle d'eau privative À l'étage, le dégagement mène à deux chambres de 11 et 13 m² ainsi qu'une salle de bains, idéale pour les enfants ou les invités. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin d'env 369 m², d'une grande cave et de 3 préaux qui peuvent accueillir plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et pleine de charme qui n'attend que vous. Taxe foncière : 1 370€ La classe énergétique de cette maison est notée D (249kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 8Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 2250€ et 3030 € par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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