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Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Rare ! Appartement Lumineux et Neuf avec Terrasse à Deux Pas de la Mer
Découvrez votre futur cocon en bord de mer ! Niché dans une résidence neuve (2022) et sécurisée, cet appartement de 42 m² baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une chaleur naturelle toute l'année, complétée par une climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et de volume, offrant une atmosphère aérée et moderne. La chambre de 12 m² est une véritable invitation au repos, garantissant un confort optimal. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec praticité. Profitez des beaux jours sur votre terrasse de 6 m², un espace extérieur agréable. Pour un quotidien simplifié, une place de parking en sous-sol est disponible à la location, un atout précieux dans cette zone. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de la mer, vous permettant de profiter des plages et des activités nautiques en un clin d'œil. Les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant une vie de quartier dynamique et pratique. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne et idéalement placé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 210€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
Cagnes -sur- Mer, 2 pièces à quelques minutes de la gare
À seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et des plages, cet appartement d'environ 44 m² à rafraîchir se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un balcon. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 276 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cagnes-sur-Mer / Place Sainte Luce 2 pièces de 39,14 m² -terrasse, vue dégagée
BAISSE DE PRIX !! Dans une résidence récente construite en 2014, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. En excellent état général, il offre tout le confort moderne avec double vitrage, volets électriques et faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une vaste chambre avec placard intégré. La terrasse ensoleillée offre une vue dégagée au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking complète ce bien pratique et sécurisé. Situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare routière, c'est une opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
