FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT 79 M2 EN REZ DE JARDIN - 2 CHAMBRES( POSSIBLE 3) - SANS TRAVAUX - TERRASSE DE 25 M2 - CAVE - PARKING - DPE D - ACCES PMR

***** BREST ***** Vous êtes actif, en couple, en famille ou retraité ? Vous recherchez un appartement sans travaux, avec un espace extérieur et des prestations de qualité ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Ce bel appartement 3 pièces de 79 m², situé en rez-de-jardin, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces de vie confortables. Le séjour de 28 m2 est spacieux et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, offrant, un accès direct à une terrasse bien exposée de 25 m², parfaitement protégée par une haie végétale pour préserver votre intimité. Un véritable prolongement de votre pièce de vie, idéale pour les moments de détente et recevoir vos proches en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est moderne et pratique, pensée pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres de bonne taille idéale pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est agréable et dispose d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés, pour plus de confort. Les 2 grands placards faciliteront le rangement et optimisent l'espace. Vous profiterez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking souterrain véritable atout pour votre quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités , tout est accessible facilement à pied ou en quelques minutes. Venez le visiter ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !. SURFACES - utile 79m² - c. DPE : D (232) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1440€ et 1950€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1357€ (113€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 104 sur un total de 322. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8250 € soit 185000 € net vendeur (4.46%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188937-313248 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****