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Venez découvrir cette belle demeure individuelle de 4 faces vivable de plain pied implantée sur un terrain piscinable de 700m2. Située dans un quartier calme et paisible, elle a tout pour vous séduire ! Dés l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière et chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Cette espace convivial s'ouvre sur un grand jardin verdoyant et agréable, avec sa terrasse bien exposée qui comprend une pergola et un barbecue . Au RDC vous trouverez aussi une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, ou autre selon vos besoins, une salle de bain moderne entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage avec une mezzanine. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses , une salle d'eau et des WC indépendants. En plus de ses vastes volumes et de son emplacement idéal, la maison dispose aussi de prestations modernes : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, alarme, forage, climatisation réversible … Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée pour votre famille? Contactez moi pour une visite, elle ne pourra que vous plaire! Cette annonce référence 304877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du village et à seulement 2 km des plages, découvrez cette maison habitable immédiatement, idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle propose : 2 chambres confortables Un séjour lumineux de 24 m² Une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies Une salle d'eau et un WC Atouts rares : un garage de taille standard (rare au village) et un grenier transformable en pièce supplémentaire ou en toit-terrasse aménageable. À proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de loisirs, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : balades sur la plage, sports nautiques ou escapades dans la nature environnante. Un véritable havre de paix pour se ressourcer toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je vous présente cette maison 4 faces sur une terrain de 307 m², située dans un quartier calme à 2 pas des commodités du village. La partie habitation se trouve au 1er étage, avec une surface habitable de 116 m², elle est composée comme suit: Une cuisine indépendante ouvrable de 10 m² , un grand séjour lumineux de 40 m² environ avec une climatisation réversible donnant sur une grande terrasse, 3 chambres de 11, 17 m²/13,50 m² et 19 m², une salle d'eau de 6,6 m² et des toilettes indépendantes. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer ce lieu de vie en un véritable cocoon avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Je suis également décoratrice d'intérieur, vous trouverez des plans 3D que j'ai réalisés dans les photos pour vous aider à vous projeter. Si besoin d'autres plans 3D peuvent être fournis. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs pièces dont 1 salle d'eau et un garage donnant sur le jardin, avec possibilité d'y garer un véhicule, idéal pour un artisan ayant besoin de stockage, pour une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour une famille en quête d'espaces. Une vidéo est disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 303486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr