Acheter un bien immobilier à Torreilles

755000

À Torreilles et à proximité de la plage, découvrez cette superbe villa 4 faces, 180 m2 habitable, édifiée sur une parcelle arborée de 590 m², offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Dès l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine de style balinais ainsi qu'une pergola bioclimatique de 20 m² équipée de stores et d'un éclairage LED. Le jardin paysagé, facile d'entretien, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière, accueille salon, salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme signée Lago. Une baie vitrée à galandage offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un garage de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un second salon de 35 m² modulable en chambres supplémentaires, une suite parentale de 30 m² avec dressings et salle d'eau, deux chambres de 13 m² et une seconde salle d'eau. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, alarme complète, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, et un mur de verre pleine hauteur offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Canigou. Un bien d'exception, prêt à vivre. Cette annonce référence 345509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 345301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

**À deux pas de la mer, une opportunité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !** Vous recherchez un **pied-à-terre en bord de mer**, une **résidence secondaire** ou un **investissement locatif** ? Cette villa est peut-être exactement ce que vous attendiez ! Située dans une **résidence sécurisée à Torreilles**, cette villa vous propose : Un séjour agréable Une kitchenette équipée Un cellier Une chambre Une salle d'eau Un WC **Une place de parking** Vendue meublée **La mer à deux pas**, une résidence sécurisée et un prix particulièrement attractif : **119 000 €**. Que ce soit pour profiter vous-même de votre pied-à-terre au soleil ou pour réaliser un **investissement locatif**, ce bien représente une **belle opportunité à saisir rapidement**. À ce prix et avec cette proximité de la mer, **il risque de ne pas rester disponible très longtemps !** **Une visite ? Une question ? Contactez-moi dès maintenant !** **Sabrina Willaert** Conseillère en immobilier indépendante **BSK Immobilier** **06 07 32 74 33** **Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité sur Torreilles !** Cette annonce référence 345008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 544 Charges prévisionnelles annuelles : 402,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126500

Maison de village pleine de charme à Torreilles – 86 m² À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette authentique maison de village de 86 m² située au cœur de Torreilles. Elle offre 5 pièces, dont 2 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing, atelier ou selon vos envies. Carreaux de ciment, escalier ancien, volumes atypiques… la maison a conservé tout son cachet et offre un beau potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, le chauffage et le rafraîchissement général, pour créer un intérieur à votre image. Les + : • 86 m² habitables • 5 pièces • 2 chambres + 2 pièces polyvalentes • Charme de l'ancien • Fort potentiel • À moins de 10 minutes de Torreilles Plage • Village vivant et recherché Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, entre mer et traditions catalanes. Certaines photos présentées ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Elles sont non contractuelles. Cette annonce référence 344139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Et si les vacances ne s'arrêtaient jamais ? Imaginez… Le chant des oiseaux, le soleil, la mer à quelques minutes à pied, un café dans le jardin, un apéro entre amis à l'ombre des arbres… Bienvenue dans votre nouveau petit coin de paradis ! Située dans le très prisé village des Sables à Torreilles Plage, cette villa atypique de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous allez adorer : Son salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour cuisiner tout en profitant de ses invités. Ses deux belles chambres spacieuses. Sa salle d'eau fonctionnelle. Son jardin paysager, un véritable havre de paix où le temps semble ralentir. Le tout dans un quartier calme, paisible et recherché, à deux pas de la mer, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes. Une maison en excellent état, décorée avec goût… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 232 000 € (frais d'agence inclus) En exclusivité chez BSK Immobilier, contactez Sabrina Willaert au 06 07 32 74 33 pour organiser votre visite. Attention… Le plus difficile sera peut-être de repartir après la visite ! Cette annonce référence 340750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 640 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Coup de cœur assuré ! Située dans le très recherché Village Marin Catalan de Torreilles, à seulement 2 pas de la plage, cette jolie villa entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une agréable pergola climatique avec baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire baignée de lumière, été comme hiver. À l'étage, une belle chambre et une salle de bain fonctionnelle vous attendent. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose de deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. De nombreux travaux ont été récemment effectués: notamment: véranda bioclimatique, portes à galandages dernière génération, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation.... Les + du bien : Villa entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée avec portail électrique. Place de parking privative. À deux pas de la plage et des pistes cyclables. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou votre premier achat, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de Méditerranée ! Cette annonce référence 341416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175052 : Torreilles, secteur Bord de mer, Villa 4 faces sur un terrain de 1060m? d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

À VENDRE – Charmante villa T2 + cabine à deux pas de la mer – Torreilles Découvrez cette agréable villa T2 avec cabine, idéalement située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate d'un petit centre commercial et à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une terrasse conviviale prolongée par un agréable jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage : L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard de rangement, d'une cabine pouvant accueillir lits superposés ou bureau, ainsi que d'une salle de bain. Un dégagement avec un grand placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire. Les + : Exposition plein sud Terrasse et jardinet Nombreux rangements Résidence sécurisée Proximité commerces et plage Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare dans un environnement recherché, alliant confort et qualité de vie en bord de mer. Cette annonce référence 329042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Je vous propose une maison 3 faces d'environ 120 m² sur une parcelle de 388 m², située dans un secteur vraiment agréable, juste derrière la Chapelle de Juhègues. Clairement, le gros point fort : la maison est ultra lumineuse toute la journée, et surtout au calme. Derrière, uniquement des terres agricoles → environnement aéré et préservé La maison se compose de : 4 chambres à l'étage 1 salle de bain en bas 1 salle d'eau à l'étage Un séjour lumineux Une véranda agréable À l'extérieur : Jardin Garage avec porte électrique Dépendance Coin barbecue La dépendance est un vrai plus si vous êtes artisan, entrepreneur ou que vous souhaitez travailler de chez vous (bureau, atelier…). Bonus : vue sur le Mont Canigou Niveau emplacement, on est vraiment bien : Plage à moins de 15 minutes à vélo Proche de Perpignan Accès rapide à l'autoroute Proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes Et surtout, Torreilles, c'est un vrai petit village à taille humaine (environ 3 500 – 4 000 habitants), où il fait bon vivre. L'été, il y a de super festivals, une vraie ambiance, et la Chapelle de Juhègues propose des concerts vraiment top. Franchement, un cadre de vie idéal entre mer, nature, calme et convivialité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite Cette annonce référence 330574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

362000

Située sur la commune de Torreilles, découvrez cette agréable maison 3 faces de 128 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, etc.). Implantée sur une parcelle arborée de 463 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. proche des commodités Les + : • Maison 3 faces (luminosité optimale) • 4 chambres • Terrain arboré de 463 m² • Stationnement pour 3 véhicules • Accès rapide aux axes routiers • Proche des commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 326177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Torreilles. Produit rare. Maison 4 faces sur parcelle de 500m² située dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée, bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée et d'un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc à l'entrée et accès garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec de grands placards, 1 salle d'eau avec wc. Grand garage de 27m² disposant d'une mezzanine avec belle hauteur. Construction de 2010 avec prestations de qualité. Climatisation gainable. Double vitrage. Alarme. Forage. Arrosage automatique. Terrain piscinable. A 5 minutes des plages. A 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 10 minutes de l'autoroute. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez Sophie au 06 28 04 12 84 Prix : 416 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

238000

Je vous propose à 150 mètres de la plage et proche des commodités, villa deux faces orientée EST/OUEST comprenant en rez-de-chaussée grand séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse avec barbecue, cuisine séparée et espace de rangement sous l'escalier. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche avec WC et lave main. Une buanderie ouverte sur le garage. Un espace garage avec porte séquentielle motorisée et porte piéton. A l'étage deux chambres disposant d'un balcon filant et d'une chambre cabine ou bureau, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un lavabo. Un WC séparé. Un palier avec grand placard pour le rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible en rez-de-chaussée et du double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, les volets sont en bois à l'exception d'un qui est un volet roulant électrique. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Avis de valeur OFFERT sur le département du 66. Cette annonce référence 345498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Imaginez-vous vivre chaque jour comme en vacances... Sur la très prisée presqu'ile du barcarès, découvrez cette maison alliant fonctionnalité et économie d'énergie Entrée, buanderie, débarras , cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon le tout climatisé pour un bien être en toute saison. La maison dispose de 2 chambres, un bureau A l'extérieur un jardin arboré à quelques mètre de l'eau ... Un cadre unique et privilégié entre calme et douceur de vivre Coté prestations: 12 panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maitrisée , climatisation réversible, pas de charges de copropriété Cette annonce référence 315384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

À Canet-en-Roussillon, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette charmante villa de plain-pied trois faces (par le garage) d'environ 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 200 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle constitue un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis, d'une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles, ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace cuisine d'été abrité, parfait pour partager des moments de détente en toute intimité. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou de stationnement. La maison est également équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une villa clé en main, alliant confort, sécurité et qualité de vie, à proximité des plages et des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

680000

Cette villa, aux normes et sans aucun travaux à prévoir, située sur l'un des meilleurs secteurs de la station, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière avec un accès direct à sa terrasse abritée par sa superbe pergola bioclimatique, d'une cuisine américaine aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et d'un toilette indépendant. L'étage vous offre son coin nuit pour vos amis ou votre famille avec deux chambres dotées de placards, d'une double salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez ses extérieus avec un jardin agrémenté sans entretien, sa terrasse parfaitement bien exposée, sa piscine couverte avec son abri semi-haut, sa cuisine d'été, garantissant de superbes moments de farniente en famille ou entre amis. Villa très économique en terme de consommation électrice grace à ses 23 panneaux solaires pour une auto-consommation rapide. Les + tout confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre, borne électrique de recharge voiture, forage, piscine semi abritée avec sel et régul ph, 23 panneaux solaires, carport, isolation parfaite, garage, alarme avec vidéo, menuiseries alu double vitrage et moustiquaires, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique. Le stationnement prévoit un garage de 17m², mais aussi le stationnement sur la parcelle sou abri d'un carport. A la recherche de volumes, de confort, de prestations et de standing, cette vila sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire, les pieds dans l'eau. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 345108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182491 : Pia, secteur R?sidentiel, Villa villa neuve de plain-pied de 88 m? d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 231 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150000

Une belle opportunité pour les entrepreneurs gourmands… ou ceux qui ont simplement le goût des bonnes affaires ! Situé au cœur d'une place particulièrement dynamique du Barcarès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton tout au long de la saison. Actuellement exploité en glacier et snack salé, il offre de nombreuses possibilités d'activités grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son environnement commerçant. Les atouts du local : Emplacement premium sur une place très fréquentée Activité actuelle de glacier et restauration rapide Point d'eau WC séparés Terrasse privative pour accueillir la clientèle en extérieur Possibilité d'obtenir une extension de terrasse auprès de la mairie pour la saison (redevance d'environ 1 200 €) Que vous souhaitiez poursuivre une activité gourmande, développer un concept original ou simplement profiter d'un emplacement rare, ce local réunit tous les ingrédients pour réussir. Bonus : ici, ce ne sont pas seulement les glaces qui fondent vite… les opportunités aussi ! Prix de vente : 150 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 338219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182129 : Canet en roussillon, secteur Port, Maison villa t4 de 110 m? ? canet plage d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 377 m2 - Vue : Jardin - Construction 1995 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

94000

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES Venez découvrir ce charmant appartement de 24 m2 (loi carrez) + 8 m2 de loggia situé dans une résidence calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une loggia orientée sud avec vue sur l'étang afin de profitez de déjeuners en famille ou entre amis. L'appartement est vendu meublé, double vitrage et volet roulant électrique. Vous disposez d'une place de stationnement et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

AU PIED DE LA PLAGE, emplacement particulièrement recherché, découvrez ce beau studio entièrement RENOVE et CLIMATISE, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec place de PARKING privée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et surtout d'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue mer. À 2 minutes à pied, retrouvez tous les commerces de proximité: restaurants, supérette, tabac-presse, points chauds ... Un BIEN RARE, la mer à deux pas et une VUE EXCEPTIONNELLE : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour ne rien gacher: Trés bonne rentabilité locative ! Cette annonce référence 344626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182495 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve de 103 m? sur 402 d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

80000

EN EXCLUSIVITÉ STUDIO BORD DE MER Accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement de 24 m2 de surface habitable situé au premier étage et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. Proche des commerces et animations IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 344348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

À quelques pas de la plage, dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet ensemble immobilier de 157 m², composé de quatre appartements T2 indépendants, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou un projet familial. Réparti sur deux niveaux, l'immeuble comprend deux appartements en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux appartements au premier étage, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant confort, tranquillité et intimité à ses occupants. Ils se composent d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Leur agencement fonctionnel permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de stationnement et un espace de rangement supplémentaire, un atout particulièrement recherché à proximité du littoral. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cet immeuble représente une opportunité rare. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, ou que vous souhaitiez réunir plusieurs membres d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun, ce bien saura répondre à vos attentes. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2541.00 € et 3437.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

Appartement 2 pièces tout équipé et climatisé vendu meublé avec ou sans locataire (rapport de 6500€ annuel). Au 3ième étage sur 4, il offre une vue dégagée et sans vis à vis sur des pins et au loin l'étang de Canet et les montagnes catalanes. Sa terrasse fermée vous permettra de déjeuner au frais ou de terminer la journée au coucher du soleil! Confortable salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc séparés, séjour climatisé avec kitchenette, chambre avec placard de rangement. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Accès PMR. Parking aérien privatif possible en sus (10k€). Cette annonce référence 340231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MOLLA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 51490000000084. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151000

Découvrez cet appartement de plain-pied, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces de la place du Tertre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour , d'un salon faisant également office de coin nuit, d'une chambre équipée de placards et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses véritables atouts ! la CLIMATISATION NEUVE, une belle TERRASSE sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un grand CELLIER offrant un espace de stockage supplémentaire et une place de PARKING. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 998,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194900

Vous rêvez d'un cadre exceptionnel proche de la plage ? Coup de cœur garanti pour ce duplex moderne entièrement rénové de 70m², situé dans une résidence de rêve avec piscines, tennis et jardins verdoyants. Le must ? Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ultra équipée et design 3 chambres cosy pour accueillir famille et amis 2 salles de bains + toilettes séparées, pour un confort optimal 2 balcons + terrasse avec solarium pour profiter du soleil et d'une vue dégagée et arborée à couper le souffle Stationnement facile : de nombreux emplacements libres dans la résidence. Bonus : charges communes incluses (eau & électricité), pour plus de tranquillité. Ce bijou est une rareté à Canet ! Ne laissez pas passer cette superbe opportunité, contactez-moi vite pour visiter ! Cette annonce référence 250325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 194 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2018 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Venez découvrir cette grande maison de 122 m2 située à 5mn de la mer dans un quartier calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc. Un garage de 20 m2 avec coin buanderie et pouvant servir de stockage. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc, une grande véranda de 19 m2. Vous profitez du soleil et des repas en famille ou entre amis grâce à son jardin ombragé avec barbecue. Ideal pour un investissement afin de réaliser deux appartements indépendants ou comme maison familiale. Des travaux sont à prévoir, cepandant vous disposez d'un forage avec pompe, d'un insert, moustiquaires partout, ballon récent... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2177.00 € et 2945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle de 710 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 60 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier et une dépendance complètent ce bien, constituant un véritable atout pour une activité artisanale, libérale ou pour disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Côté confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire et forage. Située à proximité des plages du Barcarès et des commodités, cette propriété rare sur le secteur allie confort de vie, espace extérieur généreux et fort potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

368000

Villa T5 avec jardin et garage Saint-Laurent-de-la-Salanque – Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette agréable villa 4 faces de 128 m², édifiée sur un terrain arboré de 615 m². Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux avec insert et une cuisine américaine semi-équipée. Deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasques et un WC indépendant complètent ce niveau. Une véranda de 22 m², ouverte sur une grande terrasse plein sud, offre un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de type 2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, permettra d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m², portails électriques, carport pour camping-car, forage et abri de jardin. Une villa complète, bien entretenue et rare sur le secteur. Cette annonce référence 342904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Implantée au calme absolu sur une vaste parcelle de 1 248 m², à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages du Barcarès, cette magnifique villa développe 180 m² habitables, complétés par un grenier de 30 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, à commencer par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une mezzanine de 18 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle vient parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Un grenier de 30 m2 peut être aménagé en 4 ème chambre ou bureau. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une piscine XXL, plus de 120 m² de terrasses, un espace barbecue, une douche et des WC extérieurs. Un garage indépendant de 22 m², un local technique, un forage avec arrosage automatique, un parking béton marque de 250 m², ainsi qu'un équipement de sécurité complet (visiophone, caméras connectées) complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale ou de réception. Cette annonce référence 342898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr