Maison de village pleine de charme à Torreilles – Un projet de vie authentique à deux pas de la mer

Torreilles
Maison de village pleine de charme à Torreilles – Un projet de vie authentique à deux pas de la mer - photo 1
Prix de vente1265001437.5 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
5Pièces
1948Construction

Description

Maison de village pleine de charme à Torreilles – 86 m²

À seulement 10 minutes des plages, découvrez cette authentique maison de village de 86 m² située au cœur de Torreilles.

Elle offre 5 pièces, dont 2 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing, atelier ou selon vos envies.

Carreaux de ciment, escalier ancien, volumes atypiques… la maison a conservé tout son cachet et offre un beau potentiel de rénovation.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, le chauffage et le rafraîchissement général, pour créer un intérieur à votre image.

Les + : • 86 m² habitables

• 5 pièces

• 2 chambres + 2 pièces polyvalentes

• Charme de l'ancien

• Fort potentiel

• À moins de 10 minutes de Torreilles Plage

• Village vivant et recherché

Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, entre mer et traditions catalanes.

Certaines photos présentées ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Elles sont non contractuelles.

Cette annonce référence 344139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020.

Prix du bien : 126 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Torreilles

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
170 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW177314 : Perpignan, secteur Proche des quais, T4 appartement t4 avec parking et cave d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/02/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW178163 : Perpignan, secteur A.briand, T4 grand f4 r?nov? avec vue d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Degag?e - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2022 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW167220 : Perpignan, secteur Saint-assiscle, T3 appartement t3 r?cent avec terrasse d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2018 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Alénya
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1265001 438 €/m²