Acheter un bien immobilier à Cabestany
Terrain 2279 m2 Cabestany
Sandrine Gobillot vous propose à la vente ce terrain de 2279 m2 à Cabestany Non constructible Ni eau , ni électricité Terrain arboré de pins ,chênes ...... Chemin rural accessible en voiture avec autorisation de la mairie Idéal pour un ruchier , herboriste ou bien des moments de détente Je reste à votre disposition pour toutes informations (EI) Immatriculé au RSAC 949081624 Avis de valeur OFFERT dans les Pyrénées Orientales Cette annonce référence 243666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE : Maison de 260 m² sur une parcelle de 1600 m²
Découvrez en exclusivité, cette propriété située sur la commune de Cabestany (66330), prisée pour sa qualité de vie, à 5 min seulement de Perpignan et à 15 min des plages. Idéalement située à proximité de toutes commodités notamment la clinique Médipôle, ainsi que de nombreux commerces, un centre commercial, des espaces verts, un centre culturel avec son cinéma et bien d’autres structures, faisant de ce village un lieu « dynamique » où il fait bon vivre. Cette propriété élevée d’un étage sur rez-de-chaussée totalise 260 m² hab. sur 1600 m² de terrain plat, offrant ainsi un bel espace extérieur piscinable avec vue verdoyante. Cette maison comprend 8 pièces dont un bel espace de vie, avec un salon agrémenté d’une cheminée pour parfaire vos soirées d’hiver en famille, une salle-à-manger, une cuisine aménagée avec son second espace repas plus intimiste ainsi qu’une arrière-cuisine. Vous pourrez également bénéficier tout au long de l’année d’une superbe véranda, avec accès sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 5 confortables chambres, dont 3 suites parentales ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. A l’étage une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente en fonction de vos besoins, ainsi que des combles aménageables. Pour votre confort la propriété dispose d'un garage avec porte automatique, ainsi que d’une aire de stationnement. L’atout incontesté de cette propriété ? Cette dernière dispose en plus des 1600 m², d'un terrain d'environ 700m² encore constructible ! Plusieurs options s’offrent à vous : * Acquérir la maison existante avec la totalité de la parcelle soit 2291 m² au prix de 795000 € Honoraires agence inclus charge vendeur et ainsi se donner la possibilité de : - Revendre la parcelle constructible et réaliser une plus value non négligeable, - Diviser la parcelle constructible de 700 m² en deux lots et les revendre, - Construire une maison pour des parents âgés ou des enfants, - Créer des chambres d'hôtes... Notre pôle construction sera ravi de vous présenter les différentes options possibles. Le prix de vente : 585000€ honoraires agence inclus charge vendeur Info et contact : Franck LE GALL au 06 08 31 46 34 / immo.franck@cec66.fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE classé en B et A\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE : Maison + parcelle constructible avec 2 options
Découvrez en exclusivité, cette propriété située sur la commune de Cabestany (66330), prisée pour sa qualité de vie, à 5 min seulement de Perpignan et à 15 min des plages. Idéalement situé à proximité de toutes commodités notamment la clinique Médipôle, mais de nombreux commerces, un centre commercial, des espaces verts, un centre culturel avec son cinéma et bien d’autres structures, faisant de ce village un lieu « dynamique » où il fait bon vivre. Cette propriété élevée d’un étage sur rez-de-chaussée totalise 260 m² hab. sur 2291m² de terrain plat, offrant ainsi un bel espace extérieur piscinable avec vue verdoyante. Cette maison comprend 8 pièces dont un bel espace de vie, avec un salon agrémenté d’une cheminée pour parfaire vos soirées d’hiver en famille, une salle-à-manger, une cuisine aménagée avec son second espace repas plus intimiste ainsi qu’une arrière-cuisine. Vous pourrez également bénéficier tout au long de l’année d’une superbe, véranda, avec accès sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 5 confortables chambres, dont 3 suites parentales ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. A l’étage une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente en fonction de vos besoins, ainsi que des combles aménageables. Pour votre confort la propriété dispose d'un garage avec porte automatique, ainsi que d’une aire de stationnement. L’atout incontesté de cette propriété ? Cette dernière dispose sur ses 2291m² de terrain, de 700m² encore constructible ! Plusieurs options s’offrent à vous : • Revendre la parcelle constructible et réaliser une plus value non négligeable • Diviser la parcelle constructible de 700m² en deux lots et les revendre • Construire une maison pour des parents âgés ou enfants • Créer des chambres d’hôtes … • Acquérir la maison existante avec 1600m² de terrain au lieu de 2291m², au prix de 585 000€ Honoraires agence inclus charge vendeur. Notre pôle construction sera ravi de vous présenter les différentes options possibles. Le prix de vente : 795000€ honoraires agence inclus charge vendeur Info et contact : Franck LE GALL au 06 08 31 46 34 / immo.franck@cec66.fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE classé en B et A\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boutique Fleuriste, emplacement Premium, zone commerciale proche Perpignan
Magasin de fleurs et décoration dans une zone commerciale à très forte fréquentation. Prix du fonds : 340.000€ - Localisation : Perpignan-Cabestany DESCRIPTION: Ressources humaines : affaire tenue par une personne + 1 salarié • Bail : 3/6/9 renouvelable en Février 2028 - Loyer : 2.220€ / mois (charges incluses), soit 9% du CA HT • Horaires : 09h - 19h30 et Dimanche : 09h – 13h00 Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi • Congés annuels : 4 semaines DONNÉES D'EXPLOITATION: Matériel et agencement : renouvelé en 2020, très bien entretenu CHIFFRE D'EXPLOITATION: Chiffre d'affaires global : 270.000 €. - Excédent Brut d'Exploitation retraite : 75.000 €, Potentiel développement : 5 à 10% DESCRIPTIF: Commerce de fleuriste et décoration sur le secteur de Perpignan, Mas Guérido en emplacement numéro 1 dans une zone commerciale à très forte fréquentation, sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces à fort potentiel, disposant d’un parking avec de nombreuses places. Un emplacement d'exception pour un magasin de fleurs qui pourrait convenir également à d'autres activités commerciales ou artisanales. Aucuns travaux à prévoir, il dispose d'une superficie de 100 m2 environ. Cession pour cause retraite Cette annonce référence 265326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENDRE MAISON PLAIN-PIED 3 FACES À CABESTANY - 73 M² - 2 CHAMBRES - BUANDERIE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE ISOLÉ - JARDIN - QUARTIER CALME
À VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALE POUR UNE RETRAITE SEREINE À CABESTANY Offrez-vous le confort et la tranquillité dans cette charmante maison 3 faces de plain-pied, située dans le quartier résidentiel prisé de la Germanor, à Cabestany. Pensée pour une vie pratique et agréable, cette maison de 73 m² est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cocon lumineux et fonctionnel. LES POINTS FORTS DE LA MAISON Simplicité et Accessibilité : Plain-pied pour un quotidien facile, sans escalier. Lumière et Confort : Salon-séjour climatisé, exposé plein sud, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Espace Pratique : Une buanderie équipée avec rangements et un lavoir, parfaite pour les bricoleurs ou le quotidien. DESCRIPTION DES ESPACES En entrant dans la maison, un hall d’entrée pratique vous accueille, avec à droite : Un garage carrelé et isolé, équipé d’un lavabo et de toilettes, idéal pour ranger vos affaires ou bricoler confortablement. Sur la gauche : Un salon-séjour lumineux, exposé sud, avec une climatisation réversible et une cheminée pour des moments de détente en toute saison. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle pour vos repas. À droite du séjour, une buanderie fonctionnelle, équipée d’un double placard et d’un lavoir, pensée pour les bricoleurs ou pour simplifier le rangement du quotidien. Le coin nuit se situe à l’arrière de la maison : Deux chambres lumineuses, parfaites pour une chambre principale et une chambre d’amis ou un bureau. Une salle d’eau avec toilettes, lavabo, bidet, et espace à personnaliser selon vos envies pour créer un lieu de bien-être à votre image. LES EXTÉRIEURS Un jardin intimiste, accessible depuis plusieurs ouvertures, où vous pourrez jardiner, vous détendre ou recevoir vos proches en toute sérénité. Une parcelle trois faces bien exposée, offrant une luminosité optimale et une place de stationnement pratique devant la maison. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal toute l’année. Volets roulants électriques pour plus de simplicité et de sécurité. Quartier calme et résidentiel, parfait pour une retraite paisible. POUR QUI ? Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple à la retraite, cherchant un logement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans un environnement tranquille et bien desservi. Vivez votre retraite dans un cadre serein et agréable à Cabestany ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 262235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Cabestany se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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