Acheter un bien immobilier à Cabestany

Fiche Id-UBW180392 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 100 m2 + Terrasse de 30 m2 - Vue : Sur axe passent - Construction 2020 Contemporaine - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

66000 – PERPIGNAN – Superbe T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux & au calme Efficity vous propose ce magnifique appartement T5 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier prisé de Saint-Martin. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien se compose : • d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre • d'une cuisine séparée • de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio • de deux salles d'eau • de un wc séparé Une agréable terrasse vient parfaire cet ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW180842 : Perpignan, secteur Bas vernet, Propri?t? mas 100% r?nov? d'environ 292 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2601 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183406 : Perpignan, secteur Arago bon secour, Maison avec piscine d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 65 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – GARAGE FERMÉ AVEC CAVE DE 25 M² – PERPIGNAN, QUARTIER ARISTIDE-BRIAND (66) Vous recherchez un espace de stationnement sécurisé ou une solution de stockage à Perpignan ? Découvrez ce garage fermé de 25 m² et sa cave, situés au sous-sol d'un immeuble dans le quartier Aristide-Briand. Les caractéristiques du bien : - Garage fermé de 22 m², complété par une cave de 3 m2. - Dimensions garage : largeur : 2,85m - longueur : 8,40m - hauteur : 2,45m - Porte d'accès automatique avec télécommande. - Murs et sol repeints, offrant un espace propre et entretenu. - Étagères en place pour optimiser le rangement. Les informations financières : - Charges annuelles de copropriété : 200 €. - Taxe foncière annuelle : 189 €. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour stationner un véhicule, une moto ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Une opportunité à découvrir dans le quartier Aristide-Briand à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°995002094. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW178829 : Perpignan, secteur Centre ville, Immeuble ventes de 7 appartements d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183895 : Perpignan, secteur La lunette, Parking - Garage - Garage la lunette : garage 16 m? d'environ 16 m2 - Construction 1980 Ancienne - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 18000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 64 M ² — 2 CHAMBRES, CAVE & TERRASSE DE 40 M² En plein cœur du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové dans une résidence disposant d'un ascenseur, qui va tout de suite vous donner envie d'y poser vos valises. Le bien offre un confort optimal avec deux chambres ainsi qu'une cave privative. Son atout d'exception : une grande terrasse de 40 m² , idéalement exposée, rare en plein hyper-centre. Emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités, et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, alors n'attendez pas pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

357000

MAS DE CARACTÈRE À DEUX PAS DU PARC SANT VICENS – 4 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE À quelques pas du parc Sant Vicens, ce mas de caractère vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon de plus de 40 m² ouvert sur le jardin , d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC de plain-pied. Une cave complète ce niveau. À l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un garage et de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, accessible par un portail électrique. Un bien rare à Perpignan, au charme authentique, idéal pour les amoureux d'espace et de nature qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant en ville . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sébastien Detry vous propose ce bien : Perpignan Mas Catalan d'exception , une palmeraie privée au charme unique Propriété de caractère entièrement rénovée en 2022, au cœur d'un magnifique parc méditerranéen d'environ 2 300 m², avec piscine et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce superbe mas catalan, véritable havre de paix où l'architecture traditionnelle rencontre le confort contemporain. Son atout le plus exceptionnel ? Une somptueuse palmeraie privée, composée de majestueux palmiers, d'oliviers aux troncs sculpturaux et d'essences méditerranéennes, offrant un environnement paysager absolument remarquable. Un cadre verdoyant et dépaysant, où chaque perspective invite à la détente. Au cœur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine de 12 × 5 mètres, rénovée et habillée de pierre de Bali, s'accompagne d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été d'environ 26 m² équipée d'un WC, idéale pour recevoir. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES Ce mas d'environ 225 m² habitables, réparti sur trois niveaux, propose : Une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière, avec salon et cuisine contemporaine équipée, ouverte sur les extérieurs. Quatre chambres, dont deux suites parentales, parmi lesquelles une magnifique suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite sous les toits. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, installation photovoltaïque de 15 kW avec batteries de stockage, forage privé avec système de filtration, purification et adoucissement de l'eau, ainsi qu'un carport. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'ESPACE Plus qu'une maison, ce mas offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre palmeraie, oliveraie, vastes espaces de réception et piscine d'exception. Une propriété singulière, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de charme dans le Sud de la France. Un bien rare, à découvrir absolument pour en apprécier toute la beauté et l'atmosphère. Informations et visite: 06 51 31 53 35\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

PERPIGNAN – PROCHE HYPER-CENTRE | T2 RÉNOVÉ 50 m² | ASCENSEUR | BALCON FILANT | CLIM À deux pas de l'hyper-centre, ce T2 de 50 m² rénové coche toutes les cases : emplacement, confort, rentabilité. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre avec dressing, et un balcon filant sur toute la longueur du logement. Zéro travaux, un vrai clé en main. Locataire sérieux en place – 495 € HC de loyer. Idéal investissement ou premier achat sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

150000

MAISON 2 CHAMBRES DE 59.95 M² – GARAGE – JARDIN & TERRASSE – PANNEAUX SOLAIRES À Perpignan, à proximité immédiate des commerces, cette jolie petite maison de 59.95 m² a été entièrement rénovée. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres climatisées avec une belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse d'environ 13 m². À l'arrière de la maison, de plain-pied, un jardin avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : garage de 15 m², double vitrage, 8 panneaux solaires en revente et climatisation dans les deux chambres. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

264500

SECTEUR GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU – GARAGE – TERRASSE 27 M² Dans un secteur recherché à proximité de la gare, cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage et chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Un escalier en colimaçon mène à une véranda donnant accès à une terrasse de 27 m². Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3 à vendre à Perpignan (66000) - Secteur Gare, avec parking couvert. Référence de l'annonce : 5615d Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans le secteur prisé de la Gare à Perpignan. Ce bien de 61 m² se compose d'un séjour lumineux exposé ouest ouvert sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Une place de parking couverte en rez-de-chaussée, accessible par portail électrique, complète ce bien. L'immeuble est équipé de la fibre optique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, écoles et autres commodités. Ce bien est en bon état général et offre un excellent standing dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Cabestany au 04.68.50.26.62. Référence de l'annonce : 5615d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

66000 – PERPIGNAN – T3 dans résidence sécurisée – Calme et lumineux Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché d'El Vivès. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le collège et les banques. D'une superficie de 75 m², cet appartement se compose : d'un grand salon lumineux de plus de 25 m² avec balcon ; d'une cuisine séparée ; de deux chambres avec placards ; d'un WC séparé ; d'une salle d'eau. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183828 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble immeuble locataif d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie C : 121 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 121 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1489 et 2015 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183209 : Perpignan, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179141 : Perpignan, Activit? commerciale restaurant d'environ 80 m2 + Terrasse de 150 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174666 : Perpignan, secteur Centre ville, Local commercial entrepot d'environ 150 m2 comprenant 3 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : garage - cellier - - chauffage : Aucun Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183005 : Perpignan, secteur Centre-ville, T3 avec locataire d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur rue - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : digicode - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180264 : Perpignan, secteur Centre-ville, Local commercial vente de murs d un resto d'environ 65 m2 comprenant 2 piece(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur rue pi?tonne - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

[66000] - PERPIGNAN - SECTEUR JULIEN PANCHOT - 5 pièces - 410 m² - LOCAL D'ACTIVITÉ LIBRE : INSTALLEZ VOTRE ENTREPRISE SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une opportunité rare d'acquérir votre propre outil de travail sur l'un des axes professionnels les plus convoités de Perpignan. Vous souhaitez arrêter de payer des loyers à fonds perdus et capitaliser pour votre entreprise ? Ce bâtiment d'activité de 410 m², disponible libre de toute occupation dès fin octobre, est prêt à accueillir vos équipes. Pensé pour allier logistique et confort tertiaire, ce local se compose : D'un entrepôt majestueux de 291 m² avec grande porte sectionnelle, idéal pour le stockage ou l'atelier. D'un espace bureaux sur deux niveaux, accueil et détente (cuisine, sanitaires) d'environ 120 m² au total, 60m² par niveau. Les atouts majeurs pour votre activité : Une disponibilité immédiate pour ne pas freiner votre développement. Un confort d'usage absolu avec 12 places de parking privatives dans une cour aménagée. Une maîtrise totale de vos coûts énergétiques grâce à une isolation exemplaire (DPE classé B) et des équipements de climatisation de facture récente. Anciennement loué 38 400 HT par an. Ne laissez pas passer ce levier de croissance stratégique pour votre entreprise. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph, 66530 CLAIRA - titulaire de la carte professionnelle CPI 66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

192000

Située dans le secteur prisé de l'Hôpital de Perpignan, cette agréable maison T4 séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de confort et son espace extérieur particulièrement agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Celle-ci est équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace extérieur confortable et ombragé, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et dispose de trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun un espace personnel et de rangement. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, du double vitrage, de volets roulants solaires et d'un portail automatique. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec l'Hôpital et les différentes commodités facilement accessibles. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir, avec un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113500

Perpignan – Résidence Sénior Bleu Castillet, Le bonheur en centre-ville ! Envie de profiter de la vie sans les tracas du quotidien ? Cet adorable T2 de 48,65 m² avec 3 petits balcons n'attend plus que vous ! Cet appartement PMR, en parfait état, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau adaptée. Côté services, tout est pensé pour la sérénité :️ Présence 24h/24, caméras, assistance à la demande, animations, restaurant, jardin collectif, wifi inclus, climatisation réversible réglable et facturée par appartement, eau chaude collective, volets roulants électriques, double vitrage… Ici, on veille sur vous sans jamais vous priver de votre liberté. Autonomie, sécurité et bonne humeur garanties ! plus d'info sur la résidence : https://www.residence-senior-perpignan.com/ Pour la visite, contacter nous! Il est possible également de faire un essai en location avant d'acheter! Une place de parking peut être vendu en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1502 €. (dont eau et chauffage clim 1158€) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 5 pièces 185 m² + studio indépendant – Perpignan Coeur de Ville Isabelle Grand, votre conseillère Efficity, vous propose en exclusivité… Au cœur du centre-ville historique de Perpignan, découvrez cet appartement aux volumes remarquables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. D'une superficie d'environ 188 m², cet appartement exposé sud-est offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un dressing. L'appartement bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, constitue un véritable atout pour un logement de cette superficie. Une cave complète l'ensemble. Un studio indépendant de 19,37 m² Atout supplémentaire de cette propriété : un studio indépendant de 19,37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de l'immeuble. Classé C au DPE, il bénéficie de deux Velux, de la climatisation et d'un aménagement optimisé comprenant notamment un grand couchage ainsi qu'un couchage supplémentaire en hauteur. Exploité en location, il génère environ 5 400 € de revenus locatifs par an, permettant notamment de contribuer aux charges liées au bien. Ce studio constitue un véritable espace supplémentaire et indépendant : location, logement pour un étudiant, un enfant, un proche ou encore espace personnel selon les besoins. Stationnement en sous-sol Le bien bénéficie actuellement d'une place de stationnement privative en sous-sol au parking Wilson, dans le cadre d'une amodiation dont le droit d'usage court jusqu'en 2029. Un emplacement privilégié au cœur de Perpignan situé rue Cité Bartissol, l'appartement profite pleinement de la vie du centre-ville et de son environnement piétonnier. Commerces, services, restaurants, établissements scolaires, transports et patrimoine historique sont accessibles rapidement à pied. La proximité immédiate du parking Wilson constitue également un avantage appréciable pour un bien situé en cœur de ville. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses quatre chambres, son excellente performance énergétique, son ascenseur et surtout son studio indépendant, particulièrement intéressant pour générer un revenu complémentaire. ********************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maison de Maître du début du XXe siècle avec jardin sans vis-à-vis et grand garage À deux pas du centre-ville, cette maison de maître offre 154,85 m² habitables sur un terrain de 473 m². Elle séduit par, ses volumes, ses éléments de caractère et son jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Un bel escalier extérieur mène à l'ancienne porte en bois. À gauche de l'entrée se trouve un vestibule avec rangements, WC séparé et escalier en colimaçon permettant d'accéder aux combles et à l'entresol. La maison comprend un salon équipé pour le home cinéma avec coin bureau, une salle à manger, un salon de lecture et une cuisine indépendante Bulthaup. Un bureau de 15,63 m² peut aussi être utilisé comme chambre. La partie nuit compte deux chambres de 19,52 m² et 11,22 m², ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, 151,13 m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités, avec des arrivées d'eau déjà prévues. Une toiture-terrasse, en partie couverte et isolée complète ce niveau. À l'entresol, un espace de 95,56 m² accueille un salon cinéma, un coin cave aux murs en cayrou, un plafond équipé de dalles phoniques et un sol en travertin. Un espace pouvant servir de bureau ou de salle de sport, ainsi qu'une buanderie de 16,99 m², complètent ce niveau, qui donne également accès au garage. Le jardin dispose d'une cuisine d'été Leicht récemment aménagée, d'un espace barbecue, d'un jacuzzi 7 places et d'un forage. Accessible aussi par le côté de la maison, le garage carrelé de 45,66 m² peut accueillir deux voitures et dispose d'un WC séparé. Un studio actuellement loué peut être acquis en complément de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Entourée de commerces et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

de Ville T5 située dans un quartier résidentiel du Moyen Vernet avec dépendance. Proposant une surface habitable de 122,29m², cette maison en très bon état, dispose des nombreuses prestations : climatisation réversible, cuisine aménagée, 2 salles d'eau rénovées, double vitrage, volets roulants électriques, etc... Vous disposez en RDC, d'un garage de 19m², un grand dégagement, 2 chambres (dont une de 18m²), une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un espace bureau. Dans le fond du jardin vous disposez d'une dépendance d'environ 28m², utilisée à ce jour en cuisine d'été mais pouvant également être aménagé en studio par exemple. Le jardin offre également un beau potentiel. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte pour une surface de 44m², d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé et de 2 chambres (12,54 et 9,65m²). La maison , en excellent état, offre une très belle luminosité et un jardin ensoleillé, un véritable havre de paix. Proche de toutes les commodités (commerces, transport, hôpital, etc...), ce bien offre la possibilité d'avoir 2 logements indépendants avec un hall commun. Produit rare sur le marché ! A visiter sans plus attendre : Adrien Lavail 06.22.92.13.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adrien LAVAIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°500888391. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.