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SAINT-ESTEVE VILLA (RE 2020) 158 M2 T5, 4 faces avec Piscine
Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa Contemporaine d'Exception à Saint-Estève – 193 m² avec Piscine à Personnaliser Située dans un secteur privilégié de Saint-Estève, à seulement 5 minutes à pied des commerces, services et transports, cette villa moderne construite en 2021 selon la norme RE 2020 offre un cadre de vie idéal, baigné de lumière grâce à son exposition est/sud/ouest. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 193 m² (158 hors garage) sur une parcelle de 584 m² • Rez-de-chaussée : • Entrée : 11,62 m² avec placard, toilettes et accès au garage • Pièce de vie : 56 m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m² dotée d'une pergola bioclimatique • Suite parentale : 25,50 m² • Chambre/Bureau : 11 m² • Buanderie : 6,75 m² • Étage : • Chambre 2 : 18,48 m² • Chambre 3 : 15,60 m² • Salle de bain : 6 m² avec douche • Toilettes : 2,24 m² • Piscine à contre-courant : structure étanche en place mais finissions à finir, prête à être personnalisée selon vos goûts (carrelage de Bali, liner, etc.) • Garage : 35 m² avec ouverture motorisée Prestations de Qualité : • Climatisation : gainable Air Zone dans toutes les pièces • Énergie : panneaux solaires de 3 kW avec batterie de 5 kW (production, consommation et revente possibles) • Connectivité : fibre optique installée • Chauffage : chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois • Écologie : puits de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et le remplissage de la piscine • Rangements : toutes les chambres disposent de placards intégrés Informations Complémentaires : • Performance énergétique : DPE A/A • Taxe foncière : 2 200 € • Consommation énergétique : en moyenne 60 €/mois pour une surface totale de 193 m² • Garanties : factures et garanties décennales sur l'ensemble des prestations • Personnalisation : la piscine est fonctionnelle avec son revêtement étanche actuel, mais vous avez la liberté de choisir le revêtement final selon vos préférences Prix : 479 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur Visite rapide : 06 51 31 53 31\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse villa avec piscine
Vous cherchez une maison familiale ! Découvrez cette villa de 163M2 habitables nichée sur une parcelle de 650 M2 avec piscine De plain-pied cuisine, séjour double, 4 chambres, salle de bains, à l'étage deux chambres supplémentaires parfaites pour une grande famille, séparément un garage transformé en chambre Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Cette annonce référence 274685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191.00 € et 2965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante villa 3 faces 130m2, 3 chambres piscine
Située dans un quartier calme et paisible de la commune de Saint-Esteve, non loin de Perpignan, a 15 minutes de la mer et 1 heure de la montagne ,cette superbe villa 3 faces saura vous charmer grace a ses pièces spacieuses et toutes aussi belles. Elle est composée d'un superbe salon séjour de 43m2, avec une magnifique cheminée insert, une clim réversible, ses poutres apparentes mais aussi ce très bel escalier donnant sur le coin repos. Celui ci offre une luminosité rare. Ensuite toujours au rez-de-chaussée vous trouverez cette belle et grande cuisine de chez ''Cuisinella'' d'une superficie de 24 m2, ainsi que sa très belle table pour profiter de repas en famille, la cuisine donne sur un coin buanderie de 10m2, un garage de 15m2 pouvant servir de chambre supplémentaire. Un WC indépendant vient compléter la partie rez-de-chaussée. Ensuite vous accèderez a l'étage ou vous trouverez une charmante mezzanine avec un balcon qui donne vue sur tout le séjour, elle est dotée de 3 grandes chambres d'environ 12 m2 chacune, avec placards équipés, dans ce coin nuit se trouve également une salle de bain de 9m2 et aussi d'un WC indépendant supplémentaire, tout cela pour un maximum de confort. A l'extèrieur vous pourrez profiter de la partie terrasse, avec un coin barbecue, et la superbe piscine pour passer de bons moments en famille ou entres amis. Tout cela sur une parcelle de 363 m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa, ou le confort, le calme et la tranquillité sont des atouts indéniables. A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 262425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1647.00 € et 2229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied 5 chambres
Venez découvrir cette maison de plain pied aux espaces ouverts et contemporains, à 50m de la pinède dans un quartier recherché. Dès l'entrée ,vous découvrirez un bel espace avec de grands placards facilitants votre quotidien. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de vivre de bons moments conviviaux et chaleureux. Sortez par la porte fenêtre et profitez de la piscine au sel, avec son dome de protection pour plus de sécurité, en face des pins, afin de profiter des belles journées ensoleillées. Les différentes terrasses vous permettront de déguster vos repas extérieurs avec plus ou moins d'ensoleillement. L'espace nuit vous reserve 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre rangement, un atelier de plus de 12m2 vous permettra de stocker vos effets personnels et de bricolage. Cette maison est économique grâce à ses panneaux photovoltaïques neufs, le double vitrage, ses volets en aluminium. Pour le chauffage, un poêle à bois a été installé l'an dernier mais la climatisation réversible est également présente. Pour votre véhicule, vous pourrez le rentrer sans difficulté sur l'allée carrelée devant la maison. Si vous souhaitez une maison de plain pied, sans travaux, économique et spacieuse sur la commune dynamique de Saint Estève, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Cette annonce référence 258499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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