Villa

Saint-Estève

Prix de vente2995002186.131386861314 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

390 m²Terrain

1992Construction

Description

SAINT-ESTEVE Magnifique villa 3 faces, garage et jardin.

Découvrez cette superbe maison familiale, de 137 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à son exposition idéale.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec placard et salle d'eau, une arrière-cuisine avec rangements ainsi qu'un accès direct au garage et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec accès à un agréable solarium, une buanderie ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin 3 faces ensoleillé et aménagé avec soin, comprenant un coin repas convivial et un espace barbecue idéal pour les moments en famille ou entre amis le tout sur un terrain de 390 m².

Les + :

Maison 3 faces

Climatisation

Cuisine équipée

Suite parentale en rez-de-chaussée

Grand séjour de 67 m²

Solarium

Garage

Jardin aménagé et ensoleillé exposé SUD

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien LAVAIL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°500888391.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Estève

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS HUSSONPlomberie

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MAISON 3 FACES T5 130M² AVEC GARAGE ET JARDINS

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