**Posez vos valises, tout est déjà prêt !**
Située **dans une impasse au calme**, tout en étant à proximité des **commerces, des écoles et des principaux axes routiers et autoroutiers**, cette magnifique villa sur environ **300 m² de terrain** offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Et surtout… **elle est vendue entièrement meublée !**
Un véritable confort pour les futurs propriétaires : **vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !**
### UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET SOIGNÉ
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un **magnifique séjour lumineux**, chaleureux et convivial, agrémenté d'une **cheminée à pellets**.
La **cuisine équipée récente** dispose de tout le nécessaire :
Four
Four Ă micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque vitrocéramique
Toujours au rez-de-chaussée :
**Une chambre**
**Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne**
### UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER TOUTE L'ANNÉE
À l'extérieur, vous profiterez d'une **belle terrasse avec une véranda entièrement amovible**, qui peut s'ouvrir complètement pour profiter pleinement des beaux jours.
Une **seconde terrasse donne directement sur la piscine**, créant un véritable espace de convivialité pour les repas, les apéritifs ou les journées ensoleillées.
Le jardin est également agrémenté de **deux dépendances**, idéales pour le stockage.
**Garage avec porte Ă©lectrique**
**Grenier au-dessus du garage**
### À L'ÉTAGE
L'espace nuit se compose de :
**Une magnifique salle de bains récemment rénovée**
**Deux grandes chambres avec placards intégrés**
### LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Torreilles Village
Impasse au calme
Proche commerces et Ă©coles
Proche axes routiers et autoroutiers
Terrain d'environ 300 m²
Belle piscine
Deux terrasses
Véranda entièrement amovible
Deux dépendances
Garage avec porte Ă©lectrique
Grenier
Cuisine récente équipée
Salle d'eau récente
Salle de bains rénovée
**3 chambres**
**Vendue entièrement meublée**
**Vous n'avez plus qu'Ă poser vos valises ! **
**PRIX : 299 000 € FAI**
**DPE : C**
**Une villa clé en main, dans un environnement calme, avec piscine et tous les équipements nécessaires pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.**
**Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !**
**Sabrina Willaert – BSK Immobilier**
**06 07 32 74 33**
Cette annonce référence 347799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
