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MAISON AU CALME

Brazey-en-Plaine
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
64
0 Étage
Construit en 1972

Description du bien

Nouveauté !!!! Découvrez cette charmante maison sur sous-sol des années 1975, offrant de multiples possibilités. Située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, cette maison sera vous charmer pour un premier achat ou bien investissement locatif !!! Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un accès sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ( douche à l'italienne et simple vasque) et d'un WC séparé. Le sous-sol offre encore un beau potentiel et un bel espace de rangement. Une pièce peut être aménagée en chambre, en bureau ou pour tous autres activités selon vos besoins, d' une buanderie - chaufferie et d'un espace atelier. Un garage indépendant complète ce bien, le tout sur un beau terrain clos de 724 m². Points forts : beau terrain, environnement calme, proximité des commodités et des écoles, plusieurs possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 304017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien145000
Prix au m²2265.625

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

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C

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F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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TROP TARD! SOUS OFFRE! Vous avez un projet de vente? Contactez moi Nouveauté! EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme rénové avec goût Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère de 1860 au centre historique de Saint Jean de Losne, cet appartement soigneusement rénové séduit par son alliance parfaite entre authenticité et modernité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale offre confort et élégance avec sa douche, sa vasque et son dressing sur mesure. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue une deuxième chambre avec grands rangements, une salle d'eau moderne, un toilette et une douche supplémentaire. Matériaux de qualité, charme de l'ancien, finitions soignées : un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien unique et prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. Parfait pour un couple, une famille, un pied-à-terre raffiné ou encore un investisseur pour location saisonnière. Coup de assuré. Possibilité d'acquérir un garage de 20m2 environ en sus. Contactez moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 300769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et 2579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Jean-de-Losne
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145000
2265.625/m² • Pas d'est. travaux