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Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et pratique, sans avoir à monter des étages interminables ? Ce T2 de 47,82 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2011), coche toutes les cases. Un intérieur pensé pour le confort : Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon de près de 10 m², parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Une cuisine moderne, conviviale, avec son bar accueillant pour partager un verre entre amis. Une chambre spacieuse avec placards, au calme, complétée par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et espace buanderie. Les atouts pratiques : Un garage fermé en sous-sol (14,56 m²). Une cave privative (4,37 m²). Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Un cadre de vie agréable : La copropriété (36 lots) est sécurisée, bien entretenue, avec des espaces arborés. Charges : 146 €/mois. On retient : Résidence récente aux normes (2011). Appartement lumineux et moderne. Balcon généreux et agréable. Dernier étage sans voisins au-dessus… mais seulement un étage à monter ! Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Cette annonce référence 302058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 752,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ. Située dans un lotissement résidentiel au centre de Bourg-lès-Valence (secteur du Cyrano), cette maison récente bénéficie d'un environnement calme et très agréable : au calme et à proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces, transports en commun, services administratifs et de santé sont accessibles à pied). Cet emplacement central offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle de 412 m² et présente une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur deux niveaux. Disposition intérieure : . Rez-de-jardin : entrée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant . Étage : deux chambres, salle de bains, WC séparé, palier Annexes et extérieurs : . Garage de 23,98 m² avec accès direct depuis la cuisine . Auvent attenant Terrasse et jardin privatif Caractéristiques techniques : . Chauffage au sol par chaudière à condensation . Possibilité de vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée) à visiter sans tarder ! Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Natacha GIRARD vous propose ce bien : À vendre spacieux F5 lumineux à Bourg-lès-Valence idéal pour famille emplacement privilégié et confort au quotidien situé au 4 ème étage d'une copropriété soignée . D'une superficie généreuse de 92 m² il comprend une cuisine avec loggia , 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème selon vos besoins, une salle de bain ,wc séparé. Le séjour lumineux donnant sur un balcon agréable parfait pour profiter de l'extérieur en toutes saisons .Les plus :cave privative , place de parking attitrée. Prévoir budjet pour cuisine, salle de bain et électricité A proximité immédiate: commerce pharmacie; école, espaces verts tout est accessible à pied un cadre de vie pratique et agréable idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Bourg-lès-Valence vous offre un environnement dynamique entre nature et commodités à deux pas du de Valence et des axes routiers principaux. A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr