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À vendre à Saint Tronc 13010, maison de 113 m² avec piscine sur son terrain de 327m2. La maison se compose aujourd'hui de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième en refermant une cloison. Elle offre un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine fonctionnelle, et un wc au premier niveau. Puis trois chambres, la salle d'eau et le second wc au deuxième et dernier niveau. Le chauffage est au gaz individuel et le double vitrage est présent dans toute la maison. Deux chambres disposent également de la climatisation réversible. À l'extérieur un jardin de 327m² exposé sud ouest accueille une piscine enterrée, un barbecue et une terrasse de 25m², ainsi qu'un garage de 25m². Les charges du lotissement sont faibles avec seulement 100€ par an et la taxe foncière est de 2478€. La maison est en très bon état, et proche des commerces, des écoles et des axes de circulation. Prix de vente 559 000 € Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement de 89 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Il dispose de deux chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Pour les familles, l'École Primaire Notre Dame Limite Les Fabrettes, ainsi que plusieurs autres établissements scolaires dans un rayon de 700 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité par la proche présence de lignes de bus. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1225 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
PRADO PARC - Marseille 8 T4 de 118 m2 LC avec Balcons et Cave. Au calme de la très prisée Résidence Prado Parc, ce bel appartement, entièrement rénové en 2023, se situe au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Traversant Sud-Nord, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m2, d'une suite parentale avec système anti-intrusion de 20 m2 (bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes), de 2 autres chambres (10,50m2 et 11,80 m2), d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et de toilettes indépendantes. Le séjour et la suite parentale ouvrent sur un large balcon de 16 m2, exposé Sud et offrant une belle vue dégagée avec la mer en fond. Un second balcon de 2,60 m2, exposé Nord, dessert la cuisine et permet l'accès à un ascenseur de service. Une grande cave de 10 m2 environ complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 260 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide, entretien immeuble, syndic, gardien, concierge, vidéosurveillance etc...). La taxe foncière est de 3 934 euros. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé. Autres prestations : climatisation dans les pièces principales, visiophone, fibre optique, parquet au sol sauf pièces d'eau, fenêtres double vitrage, réfection cage escalier votée et payée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds