Appartement duplex 5 pièces de 115m2 avec jardin et parking
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Appartement - 6 pièces 153m² - à Montreuil - Idéal investisseurs
Zefir vous propose à la vente un bien idéal pour les familles, les primo accédants ou les investisseurs, situé rue de Paris à Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux avec un parquet chêne massif, - Une cuisine indépendante, - Un WC indépendant. Au 1er étage : - 3 chambres spacieuses, - 2 salles d'eau (dont l'une avec WC), Au 2e étage : - Combles aménagés de 34 m² au sol, parfaits pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au sous-sol : - Une cave d'environ 10m² Atouts : - Une grande terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours, donnant sur une cour arborée, - Combles aménagés offrant de multiples possibilités, - Bien situé dans un quartier vivant et bien desservi. - Une place de parking en 1er sous sol dans un immeuble à 100 m est disponible en option. Parce que la localisation, ça compte aussi : Métro Robespierre (ligne 9) à 100 m, Tram Porte de Montreuil à 1 km, École élémentaire Marceau à 200 m, Parc de la République à 300 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 149 € - Charges co-propriété : 259 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz à condensation Individuel - Distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Loft
Bas Montreuil – rue du Sergent Bobillot À l'abri d'une discrète courette végétalisée en jouissance,, cette ancienne usine réhabilitée en « maison » se développe sur plus de 92 m² et s'organise autour d'un vaste et très lumineux espace de vie sous verrière, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. L'espace principal de 45 m² accueille une cuisine dînatoire ouverte et un confortable salon. Depuis le séjour, un escalier aux lignes industrielles, rappelant l'histoire du lieu, mène à une mezzanine faisant aujourd'hui office de bureau, ainsi qu'à une première chambre. Côté nuit, deux autres chambres spacieuses de 12 et 13 m² s'ouvrent sur la courette arborée, offrant calme et intimité. Pour finir, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien atypique. Baignée de lumière grâce à son impressionnant toit cathédrale, cette maison singulière conjugue parfaitement l'esprit industriel des lieux à la chaleur d'une maison familiale. Métro à 400m (Croix de Chavaux). Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 512 007 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CHARMANTE MAISON FAMILIALE A MONTREUIL
Située à Montreuil,aux portes de Vincennes et de Fontenay ,cette belle maison d'époque de 106 m² offre un fort potentiel. Elle comprend une entrée avec son vestibule, desservant une cuisine fermée mais ouvrable, un salon traversant de 30 m² avec cheminée, donnant d'un côté sur une terrasse de 20 m² et de l'autre sur un jardin. À l'étage, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet en chêne. L'une d'elles possède également une cheminée. Les combles sont vastes et aménageables selon vos envies. Au sous-sol, une buanderie, une douche et un WC ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Un jardin de 200 m² avec verger, une remise pour les vélos ainsi qu'un garage privé viennent compléter le potentiel de cette maison. Lumineuse, calme et spacieuse, elle se situe dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille ou une profession libérale prête à la personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina HAMIDA - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 852494640
