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TRAVAUX DEMARRÉS - BEAUX VOLUMES ET VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-A-VIS

Pfulgriesheim
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
80
2 Étages
Construit en 2002

Description du bien

TRAVAUX EN COURS Vous souhaitez vivre dans le Kochersberg et profiter d'une harmonie parfaite entre la nature et la proximité des commerces et des accès routiers ? Découvrez notre projet situé à Wiwersheim au bord des champs. Au sein d'une micro résidence de seulement 7 logements, vous bénéficierez de prestations de standing spécialement pour votre confort de vie. - Chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - Un garage motorisé et une place de parking - Une large baie vitrée coulissante en aluminium - Des volets motorisés IO Le tout dans un logement répondant à la norme RE2020 au jalon 2025 pour vous offrir un DPE A !!! Charges EXTREMEMENT FAIBLES LOGEMENT ENTIEREMENT TRAVERSANT TRIPLE EXPOSITION !!! Nous vous proposons un logement de 80m² situé au premier étage sur 2 avec ascenseur de notre toute petite résidence composé de la sorte : - Une entrée avec placard de rangements - Un séjour de près de 40m² avec une terrasse de 20m² SANS VIS A VIS avec une vue sur les champs environnants - Un wc séparé avec fenêtre et lave-mains - Une salle d'eau également avec fenêtre et entièrement équipée - 2 chambres de 14m² et 11m² dont une avec une terrasse de 9m² - Un cellier pouvant se transformer en dressing selon vos envies Possibilité de visiter des logements témoins pour vous projeter facilement dans votre nouveau cocon. Prix indiqués en version prêt à décorer garage et parking inclus. TRAVAUX EN COURS N'attendez-plus et contactez-nous pour en savoir + !!!
Prix du bien311760
Prix au m²3897

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Dingsheim
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311760
3897/m² • Pas d'est. travaux