T2
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. DINGSHEIM – Appartement 3P – 62,59m2. Secteur : Dingsheim, Kochersberg, Truchtersheim Découvrez le charmant petit village de Dingsheim, aux portes du très recherché secteur du Kochersberg et à deux pas de Strasbourg, qui vous enchantera par son authenticité et sa douceur de vivre. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 62,59m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine de 27,93m2 (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), d'un WC indépendant, d'une buanderie et de deux belles chambres. Un balcon de 19,87m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 21. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 261 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-17-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°178. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
TRAVAUX DEMARRÉS - BEAUX VOLUMES ET VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-A-VIS
TRAVAUX EN COURS Vous souhaitez vivre dans le Kochersberg et profiter d'une harmonie parfaite entre la nature et la proximité des commerces et des accès routiers ? Découvrez notre projet situé à Wiwersheim au bord des champs. Au sein d'une micro résidence de seulement 7 logements, vous bénéficierez de prestations de standing spécialement pour votre confort de vie. - Chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - Un garage motorisé et une place de parking - Une large baie vitrée coulissante en aluminium - Des volets motorisés IO Le tout dans un logement répondant à la norme RE2020 au jalon 2025 pour vous offrir un DPE A !!! Charges EXTREMEMENT FAIBLES LOGEMENT ENTIEREMENT TRAVERSANT TRIPLE EXPOSITION !!! Nous vous proposons un logement de 80m² situé au premier étage sur 2 avec ascenseur de notre toute petite résidence composé de la sorte : - Une entrée avec placard de rangements - Un séjour de près de 40m² avec une terrasse de 20m² SANS VIS A VIS avec une vue sur les champs environnants - Un wc séparé avec fenêtre et lave-mains - Une salle d'eau également avec fenêtre et entièrement équipée - 2 chambres de 14m² et 11m² dont une avec une terrasse de 9m² - Un cellier pouvant se transformer en dressing selon vos envies Possibilité de visiter des logements témoins pour vous projeter facilement dans votre nouveau cocon. Prix indiqués en version prêt à décorer garage et parking inclus. TRAVAUX EN COURS N'attendez-plus et contactez-nous pour en savoir + !!!
Magnifique T2 au calme d'un lotissement résidentiel (champs)
Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Mittelhausbergen – Appartement 2P- 43m2 (en étage). Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen Dans un lotissement résidentiel au calme, en lisière des champs, venez découvrir cette résidence dans un cadre idéal. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités. Découvrez cet appartement en 2 Pièces et de 43,51m2 (carrez- superficie déclarée) situé au 2ème étage sur 3. Il est composé d'une grande chambre à coucher, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC intégré. Un placard d'entrée et un joli balcon de 8,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu'il est équipé de volets motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est ancien et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 30 lots répartis dans 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1308€/an, soit env. 109€/mois. DPE : en cours de réalisation. ANNEXES : un garage box en sous-sol est disponible en supplément. Prix du bien: 219 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 206 604€ Honoraires TTC : 6% soit 12 396€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-04-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°354. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265 .
