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Zefir vous propose cette charmante maison de 122 m², idéalement située en plein cœur de La Ferté-Alais, avec la possibilité de créer un commerce au rez-de-chaussée. Cette maison de caractère sur 2 niveaux séduit par son charme authentique et son bon état général. Elle se compose de : - Un séjour lumineux d'environ 35 m², - Une cuisine fermée et équipée, - Une cave voûtée en pierre, - Une chaufferie et une cour intérieure, 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages : - Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un WC, - Au 2ème étage (combles aménagés) : une grande chambre. En complément, une dépendance accueille un studio indépendant en parfait état, comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - Une salle d'eau avec douche et WC. Les matériaux nobles — murs en pierre, toit en tuiles artisanales, sols en parquet, façade en pierre et boiseries — confèrent un cachet unique à la propriété. Caractéristiques techniques - Chauffage individuel au gaz, par radiateurs, - Production d'eau chaude par chaudière au gaz, - Alimentation en eau individuelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec studio indépendant à La Ferté-Alais. Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Dans un secteur proche des commodités, vous pouvez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total scindé en bureau, cuisine d'été - chaufferie et pièce de rangement. Au 1er étage salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle de bain avec douche et wc, à l'étage suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et wc séparé. Possibilité d'aménager le grenier, le tout sur 410 m² de jardin clos. A saisir !!! Cette annonce référence 298332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex lumineux avec balcon, 2 chambres, deux parkings & deux boxes – Cerny Idéalement situé à Cerny, à deux pas de La Ferté-Alais et des commodités, découvrez ce superbe duplex de 90 m² au sol (82 m² Loi Carrez), alliant confort, espace et praticité. Agencement agréable et fonctionnel : • Une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) ouverte sur un balcon. • 2 chambres spacieuses à l'étage chacune avec aménagement de dressing. • Un palier aménageable en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture • Cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : • Deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé • Deux boxes de rangement en sous-sol, parfaits pour stocker vélo, équipements ou archives • Résidence calme et bien entretenue Faible charge de copropriété celle-ci comprenne l'eau, frais d'entretien et fond de travaux. Ce bien est à proximité des commodités : commerces, écoles, gare RER à quelques minutes… Un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Ne tardez pas à planifier votre visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 289134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE DENOYER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84069811200017. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr