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Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, venez découvrir cette villa récente de 2015, offrant une surface de 190 m² sur un grand terrain plat de 1400 m². Actuellement divisée en deux logements (un T4 et un T3), elle offre une grande modularité. Les 2 logements peuvent également être réunis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Construction de qualité - Vastes volumes et luminosité. - Piscine traditionnelle 8x4 m pour se rafraîchir. - Cheminée pour des soirées d'hiver cosy et climatisation réversible pour le confort. - Grand sous-sol de 150 m². - Terrain de pétanque pour les apéros entre amis, - Canal de Provence pour l'arrosage du jardin. - Environnement calme et verdoyant. - Salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et salle de bain avec baignoire balnéo. - Un logement de type 2 supplémentaire de 30 m2 séparé permet un projet locatif, d'accueillir des amis ou de la famille. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant fonctionnalité et cadre de vie idéal. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 299413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY PATOUR (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82927025500021. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Environnement calme et privilégié entre ville et nature, proche de toutes commodités En exclusivité confidentielle, découvrez une propriété de standing au concept unique et modulable, alliant cadre de vie d'exception et fort potentiel de rentabilité. Cette villa de plain-pied d'environ 254 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 550 m², offre une expérience rare, pensée pour un usage mixte privatif et professionnel. Ambiance zen et architecture d'inspiration balinaise Espaces indépendants de prestige, avec prestations haut de gamme Piscine, jardin exotique, grandes terrasses, parking 25 places Équipements professionnels inclus pour activité d'accueil, réception ou événementiel Chiffre d'affaires supérieur à 100 000 €/an généré sous statut auto-entrepreneur, avec portefeuille client qualifié et excellente réputation en ligne. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rentabilité, ou pour un porteur de projet à la recherche d'un lieu clé-en-main. Prix de vente : 1 025 000 € Cette annonce référence 296906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 1 025 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cadre calme et recherché, entre ville et nature, à proximité immédiate de toutes les commodités En exclusivité confidentielle, découvrez cette propriété de standing au concept unique, alliant qualité de vie et fort potentiel de rentabilité. Cette villa de plain-pied de 254 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 550 m², offre une configuration modulable permettant un usage mixte, privé et/ou professionnel. Les atouts du bien : Architecture d'inspiration balinaise, ambiance zen Espaces indépendants haut de gamme Jardin exotique, piscine, grandes terrasses Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules Équipements professionnels inclus (accueil, événementiel, bien-être…) Activité en place générant plus de 100 000 € de chiffre d'affaires annuel (statut auto-entrepreneur), avec un portefeuille client fidélisé et une excellente e-réputation. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'installer immédiatement dans un lieu prêt à l'usage. Prix de vente : 1 025 000 € Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare. Cette annonce référence 296907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 1 025 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr