Image 1

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES BALCON

Boulogne-sur-Mer
3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
109
3 Étages
Construit en 2002

Description du bien

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX ! Idéalement situé, proches des écoles, des commerces, des transports en commun, du dernier sou et à seulement 15 min du port de Boulogne sur Mer, avec une vue sur la Cathédrale dans un coin de verdure. Vous y trouverez une entrée avec le charme de l'ancien, un magnifique salon/séjour de 26m2 baigné de lumière, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et équipée séparée menant à un balcon exposé sud au calme. A l'étage, vous retrouverez un palier avec une belle hauteur sous plafond, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Contactez votre conseiller Manon DELAYEN 07.43.56.20.12, agent immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix du bien175000
Prix au m²1605.5045871559632

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

' L' Appartement-Maison' avec son magnifique jardin !
194500
2 161 €/m²

' L' Appartement-Maison' avec son magnifique jardin !

3
1
90
D

En Exclusivité à Boulogne sur mer ( 62200) Magnifique 'Appartement-Maison' ! Dans ce secteur, vous serez proche de toutes les commodités et commerces, ainsi que les écoles et crèches. La rue est calme. Cet appartement vous propose : - Un très grand espace de Vie de 50m2, Lumineux avec Accès à la Terrasse et Jardin - 3 espaces Nuit [ dont un de moins de 9m2] - Une Salle d'eau + Une salle de Bain avec baignoire Balnéo. - Une Cave comprenant un coin Sauna - Terrasse & Jardin exposés Sud - Dépendances avec arrivée Électrique Les Prestations techniques : - Copropriété bénévole, Faibles charges de copropriété : 350€ / an soit 30€/mois. - Chauffage Electrique, avec Ballon eau Chaude récent. - Fenêtres Pvc Double Vitrage + Velux Bois - Cuisine Aménagée et Equipée - Baignoire Balnéo - Dpe D / GES 7 - Environnement Calme Prix : 194 500€ Honoraires Agence Inclus Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Gagnez du temps, et retrouvez toutes mes nouveautés en premier sur les réseaux FB : Hélène LAVENU. Ce bien en Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1FYHoAiq2Z/ Cette annonce référence 304820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-Boulogne
Voir
Maison 97m2
184500
2 005 €/m²

Maison 97m2

3
92
D

Située à Outreau, cette maison de ville offre un beau potentiel pour répondre à tous vos projets. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine à réinventer selon vos envies. Vous profiterez également d'une pièce annexe de belle superficie, idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un atelier créatif. Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrasse pour vos repas en plein air Balcon donnant sur l'arrière de la maison Jardin agréable et facile d'entretien Garage pratique et sécurisé Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement afin de créer un lieu de vie moderne et confortable. Cette annonce référence 304491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1962.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Outreau
Voir
APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE
136000
1 838 €/m²

APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE

2
1
74
E

NOUVEAUTE 3%.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 74 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et wc séparé. idéalement situé à 2 minutes de la vieille ville et des commerces du centre ville. A visiter sans tarder, On pose les meubles !!! Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boulogne-sur-Mer
Voir
Logo de l'agence Manon DELAYEN
175000
1605.5045871559632/m² • Pas d'est. travaux