Maison spacieuse et lumineuse dans un cadre verdoyant à proximité des commodités
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Sur la commune de ROULLENS à 10 minutes de CARCASSONNE, venez découvrir cette MAISON DE PLAIN PIED sur 4 FACES, dans un environnement CALME, avec une VUE DEGAGEE sur la Montagne Noire et la CITE DE CARCASSONNE. De PLAIN PIED et LUMINEUSE, elle se compose d'une GRANDE pièce de vie LUMINEUSE avec espace SALLE A MANGER, SALON avec un poele, une CUISINE OUVERTE, 4 CHAMBRES avec PLACARDS, une salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un TOILETTE SÉPARÉ. L'extérieur offre un TERRAIN de 1483m², une TERRASSE COUVERTE, un espace PISCINE avec terrasse et CUISINE D'ETE. La maison est une construction de 2019, elle est équipée de CLIMATISATION REVERSIBLE, VOLETS ROULANTS CENTRALISES. Pour plus de FONCTIONNALITÉ, vous bénéficierez d'un GARAGE, de 2 places de stationnement. COUP DE COEUR POUR LA VUE IMPRENABLE ET L'ENVIRONNEMENT. Cette annonce référence 304177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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