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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé à Ermont. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien dispose d'un salon avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave sont également à votre disposition. Atouts: - Deux balcons pour profiter des beaux jours - Une place de parking - Une cave - Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (avec ascenseur) Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Le Foirail à 2 minutes à pied, - Gare de Cernay (RER C et H) à 8 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Parc de la Mairie à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1074€ - Appels de charges : 240€/mois - DPE : F - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Cet appartement chaleureux, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous propose une cuisine ouverte sur un séjour agréable, agrémenté d'un petit balcon offrant une jolie vue sur la Tour Eiffel. Vous y trouverez également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain récemment refaite, sans oublier un WC séparé pour plus de confort. La copropriété calme dans laquelle se trouve le bien saura vous séduire par son cadre paisible. À seulement 10 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil, l'emplacement est idéal pour profiter de diverses commodités. À proximité, vous aurez accès à plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Sadi Carnot à 535 mètres et le Collège Carnot à 531 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin de l'Hôtel de Ville est à seulement 635 mètres, tandis que le Jardin de Méditation se trouve à 502 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 795 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Luminosité et calme : le confort d'un dernier étage rénové À deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec gardienne. Entièrement rénové, il se compose aujourd'hui de : un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bain et des toilettes séparées. La configuration actuelle privilégie l'espace de vie, mais il est très simple de recréer une 3ᵉ chambre, comme cela existait auparavant, ce qui permet d'adapter le bien selon vos besoins. La résidence dispose également d'emplacements de stationnement extérieurs non attribués, permettant de se garer facilement dans la copropriété. Performance énergétique Des travaux ciblés (isolation intérieure + fenêtres double vitrage) pourraient améliorer le confort thermique et faire passer le logement en classe E, pour un budget aux alentours de 15.000 € (selon le DPE). Les + de ce bien : Quartier prisé, proche de toutes commodités à pied Appartement rénové avec soin Traversant et lumineux Dernier étage avec vue dégagée Copropriété bien suivie avec gardienne Possibilité de garer son véhicule A noter : État du bien : rénové récemment Tout à l'égout Taxe foncière : 1955 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : Charges courantes mensuelles : 473 € (gardienne, entretien des parties communes, chauffage et eau inclus) Chauffage : collectif au fioul Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (88 lots d'habitation) Appartement n°182, quote-part : 136/10 000 Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 352 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 111 (G) Coût de l'énergie min / max : entre 3 600€ et 4 930 € /an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 215 000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, agent commercial en immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds