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FBImmobilier 31 vous propose de poser vos valises et de profiter de cette magnifique villa T4 neuve de 138 m², sur une parcelle de 745 m². Au calme, bien que proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien rare sur le secteur. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec une salle d'eau avec wc attenante, de 2 autres chambres avec placards, d'une 2ème salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fait aussi partie de cette vente, avec accès par la buanderie et un portail. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, sur un terrain de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée : • Deux chambres fonctionnelles, • Une cuisine d'été conviviale, • Une véranda lumineuse, • Un grand garage, L'ensemble peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou à un espace indépendant pour recevoir. À l'étage : • Un vaste salon avec double exposition, baigné de lumière, offrant une vue dégagée, • Deux chambres supplémentaires, • Une cuisine. Les pièces de vie à l'étage permettent de profiter pleinement de la luminosité et de l'ouverture sur l'extérieur. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré de plus de 800 m², idéal pour une famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jeux, jardin, détente). Les arrêts de bus et les commodités sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, mais également pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et activité professionnelle grâce aux espaces du rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
RARE/ Colomiers, secteur prisé - Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 150m2, avec garage de 60m2, sur une parcelle arborée de 725m2 ! Idéalement située, cette maison lumineuse vous permettra de vivre au coeur d'un quartier particulièrement calme et recherché, avec accès immédiat à toutes commodités : transports (gare également), commerces et écoles. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant et climatisé, d'une cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), de cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un espace bureau (ou buanderie) et de deux wc séparés. Un garage d'environ 60m2, une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et plusieurs terrasses complètent les prestations de grande qualité de cette maison. Les plus : secteur, luminosité, nombreux travaux récents effectués (cuisine, terrasses, crépis, pergola, climatisations, chaudière, pompe et PAC piscine,...), grand garage, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 303735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr