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LE COTEAU Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER Cette belle maison lumineuse des années 90 d'une surface habitable de 150m2. Idéalement située , au calme , proche des commodités et des axes routiers. Cette maison imaginée pour une vie familiale saura vous charmer avec ses grandes pièces et son agencement fonctionnel. Retrouvez au Rez de chaussée : - 1 hall d'entrée avec grand placard murale - 1 grand garage de 80m2 idéal pour les artisans avec fosse mécanique au sol - 1 cave - 1 grande chambre avec wc + douche - 1 buanderie/chaufferie À l'étage principal : - 1 hall d'accueil - 1 belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour + accès à un grand balcon - 1 cuisine équipée très spacieuse - 3 grandes chambres avec placards muraux - 1 salle d'eau avec douche + baignoire + meuble double vasque - 1 wc séparé À l'extérieur sur une parcelle de 1060m2 entièrement clôturée et arborée. Retrouvez un grand espace jardin actuellement cultivée. Double vitrage Bois Volets Roulants électrique Chauffage au sol avec chaudière Puits Taxe foncière 2100€ DPE en cours Une partie des combles peut être aménageable. Cette annonce référence 304202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Roanne Clermont, immeuble de rapport composé d'un commerce libre en rdc, d'un studio à créer avec sa terrasse. Au 1er étage, un appartement d'environ 80m² avec sa terrasse de 20m² composé de 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un wc et une cuisine. L'appartement est entièrement à rénover. La façade sur rue a été isolée par l'extérieur, les menuiseries sont en PVC. Ce bien est idéal pour générer des revenus fonciers tout en créant du déficit foncier. Cette annonce référence 303737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement de type 5 offre une surface habitable de 141,2 m² avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il comprend une vaste entrée avec rangements et WC, une grande cuisine avec arrière-cuisine/cellier, ouverte sur un salon-séjour d'environ 45 m², baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (avec point d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins. - Chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol - Vue dégagée et copropriété calme - Secteur Carnot : proche écoles, université et centre-ville - Idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation étudiante possible grâce à la proximité de l'université) * DPE : D / GES : D * Charges annuelles de copropriété : 2 763 € (eau + chauffage + charges générales) * Taxe foncière : 1 576 € * Mandat n°95 – Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Cette annonce référence 300996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 763,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr