Appartement, 13m², Paris AVRON NATION

Découvrez ce charmant appartement situé au 16 Rue d'Avron, dans le 20ème arrondissement de Paris. L'appartement est vendu loué (loyer 414 euros HC soit un rendement de 3,7%) Avec une surface habitable de 12,15 m² (avec en plus une mezzanine de 3m2), cet espace optimisé est idéal un investissement locatif. Vous y trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement bénéficie d'un standing élevé et d'une excellente condition intérieure, grâce à des ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La vue sur la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité à cet espace urbain. Ce bien est également doté d'un système de chauffage électrique et d'une ventilation simple flux, assurant un confort tout au long de l'année. Le DPE indique une consommation énergétique de 525 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 19 kg CO2/m²/an, avec un DPE réalisé en février 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris - Surface habitable : 13m² - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Cuisine : kitchenette - État intérieur : excellent - DPE : consommation énergétique 525 kWh/m²/an, émissions de GES 19 kg CO2/m²/an - Prix de vente : 133 650 €