13007 - Appartement traversant - Vue Notre Dame
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement duplex T3 de 50,4 m² situé à Marseille
Découvrez cet appartement T3 de 50,4 m², Investisseur only, vendu loué (820€/mois) situé au premier étage et dernier d'un immeuble calme et bien entretenu au sein d'une petite copropriété saine Boulevard Jean LABRO 13016. Ce logement lumineux comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, un espace duplex, créant un espace convivial et agréable à vivre. investissement locatif, il présente un excellent profil locataire en place (18 mois restant sur le bail actuel) et nécessite peu de travaux (rafraîchissement peinture et climatisation à envisager), présente de faibles charges et taxe foncière ainsi qu'une rentabilité à 7,45 % À proximité, profitez de nombreux points d'intérêt. Les Jardins de Saint-André, situés à seulement 142 mètres, vous offriront un espace verdoyant pour vos promenades. Vous trouverez également plusieurs écoles, dont l'École Primaire Saint André Condorcet à 219 mètres, parfaite pour les familles. Plusieurs parcs, 5 minutes en voiture des accès autoroutes et de l'estaque, Pour vos déplacements, la station de bus Gaston Castel est à 420 mètres et la gare de Mourepiane à environ 533 mètres. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 883 € - Charges de copropriété : 64 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité (individuel) - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
13012/Appartement
C'est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille que se situe ce studio de 20 m² avec un balcon de près de 3 m². L'appartement propose une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est à rénover et offre de belles perspectives d'aménagement. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence, dont les charges demeurent maîtrisées. Cet appartement présente un fort potentiel pour un investisseur. Il peut aussi séduire pour une résidence principale, grâce à la proximité des commodités et des transports en commun, dont le métro. Bien soumis au statut de la copropriété, 126 logements, procédure en cours : aucune, 155 lots, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
