đĄ Belle maison familiale Ă Pont-PĂ©an â 5 CHAMBRES -140 mÂČ habitables â Jardin 450 mÂČ
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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MAISON 3 CHAMBRES DE 106m2
NouveautĂ© : Charmante maison en campagne de Noyal-sur-Seiche avec un grand potentiel. Je suis ravis de vous prĂ©senter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilitĂ©s. Cette propriĂ©tĂ© de 106 m2 environ est Ă©rigĂ©e sur un terrain gĂ©nĂ©reux de 350 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idĂ©al pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un sĂ©jour et une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, oĂč la lumiĂšre naturelle baigne l'espace. Le rez-de-chaussĂ©e se complĂšte d'un trĂšs beau salon, d'une salle de bain et d'un wc. A l'Ă©tage, un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Ă l'extĂ©rieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'amĂ©nager le jardin Ă votre goĂ»t. Cette maison dispose d'un garage. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'acquĂ©rir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dĂšs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sĂ©duire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 303134 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculĂ© au RSAC de RENNES (35000) sous le numĂ©ro 83281416400022. Prix du bien : 269 000,00 ⏠Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 15/08/2022 Score DPE : 227 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 33 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1400.00 ⏠et 1960.00 ⏠par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON CONTEMPORAINE â 6 PIĂCES- 4 CHAMBRES-GARAGEâ PONT-PĂAN
Laissez-vous sĂ©duire par cette belle maison moderne de 117 mÂČ habitables, construite en 2019 et encore couverte par la garantie dĂ©cennale, offrant confort et luminositĂ©. Au rez-de-chaussĂ©e, vous profiterez d'une spacieuse piĂšce de vie baignĂ©e de lumiĂšre, orientĂ©e plein sud, avec une cuisine ouverte, amĂ©nagĂ©e et entiĂšrement Ă©quipĂ©e. Le confort est assurĂ© grĂące au chauffage par pompe Ă chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussĂ©e et des radiateurs Ă l'Ă©tage. Une chambre de 12 mÂČ avec dressing et accĂšs direct Ă la terrasse, une salle d'eau, des WC sĂ©parĂ©s et un garage attenant complĂštent ce niveau. Ă l'Ă©tage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine qui peut faire office de bureau, une salle de bains familiale et des WC indĂ©pendants. CĂŽtĂ© localisation, vous serez sĂ©duits par la proximitĂ© des Ă©coles, commerces et lignes de bus STAR, ainsi que des infrastructures sportives : terrain de football, city-stade, terrain multisport et complexe Jacques Gourdais â idĂ©al pour les familles et les amateurs de sport. Un bien rare sur le secteur, Ă visiter sans tarder ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 302785 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculĂ© au RSAC de RENNES (35000) sous le numĂ©ro 75076690900022. Prix du bien : 349 900,00 ⏠Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 11/06/2025 Score DPE : 73 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 11 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 920.00 ⏠et 1310.00 ⏠par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
