Maison T4 . 3 faces
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Poussan 34560 . 15 mn de Montpellier . Dans un quartier calme , à l'abris des regards , en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1150m2 doté d'une belle piscine . Découvrez cette maison plain pied ,T4 de 85m2 env . Non mitoyenne , elle se compose d'une véranda / Séjour , d'une cuisine séparée , de 3 chambres , d'une salle d'eau /wc . Un garage de 20m2 aménagé en chambre avec sa salle d'eau , wc. Un cadre idyllique pour cette maison qui saura vous séduire . Ne manquez pas cette belle opportunité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 420000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial
Maison plain pied 4 pieces avec garage sur un terrain piscinable sans vis a vis
Située à Poussan, dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison plain pied 4 pièces de 90 m², édifiée sur une parcelle de 400 m² offrant un jardin piscinable au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter de la belle saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'une troisième grande chambre en longueur, parfaitement adaptée pour accueillir un coin nuit et un espace de rangement. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage, offrant du rangement supplémentaire ou un espace pour stationner votre véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Un bien idéalement placé, avec jardin piscinable et environnement paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT ESPRIT LOFT, DEUX CHAMBRES ET TERRASSE AVEC BELLE VUE DEGAGEE
Je vous invite à découvrir sur la charmante commune de Poussan, à 15 min de Sète, 30 min de Montpellier et 5 min de l'autoroute, situé au centre ville, ce superbe appartement de style loft entièrement rénové avec goût de 73 m² et 62 m² loi carrez. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui donnent à cet appartement son cachet unique, cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis-vis exposée plein sud et à la vue dégagée. Côté nuit, un grand dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre spacieuse complètent ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une seconde chambre en mezzanine. Appartement parfaitement équipé, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte d'entrée isophonique, ... Pour plus de tranquillité, il se situe au 2ème et dernier étage. Un parking se situe à proximité immédiate. N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Cette annonce référence 302057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
