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Sur un beau terrain arboré et soigneusement paysagé, se cache cette charmante chaumière . Ici, le temps semble s'arrêter : on profite de la nature! Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée réunit la famille autour du feu, tandis que la cuisine aménagée, généreuse et accueillante, appelle aux repas partagés. Une pièce technique avec buanderie et douche vient compléter cet espace de plain-pied, pratique et fonctionnel. L'étage abrite quatre chambres, dont un bureau, deux pensées pour les enfants et une belle chambre principale. Chacun y trouvera son cocon. À l'extérieur, deux grands garages non attenants offrent de quoi bricoler, ranger, accueillir les voitures ou les projets futurs. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une maison de famille, authentique et chaleureuse, qui n'attend plus que vos souvenirs pour continuer son histoire. Contactez moi pour convenir d'une visite et laissez vous charmer! Cette annonce référence 305003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 448 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale sans travaux - Confort et sérénité au rendez-vous ! Située dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et du bourg de Saint-Lyphard et entièrement clôturé, cette maison récente de 2013 vous séduira par sa décoration soignée, son agencement fonctionnel et son atmosphère particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. En complément, une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied d'environ 13 m², parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant, et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour le plaisir des petits comme des grands. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée au calme, idéale pour les repas d'été ou les soirées détente, ainsi que d'un chalet d'environ 15 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisir. Cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille harmonieuse, sans travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com
MAISON SOUS GARANTIE DÉCENNALE, 81 M2 SUR TERRAIN DE 389 M2. AU RDC, PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, BUANDERIE, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN. A L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES À FINIR D'AMÉNAGER. POSSIBILITÉ D'UNE SALLE DE DOUCHE. COFFRAGE VELUX À TERMINER. POMPE À CHALEUR, TERRASSE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES. Cette annonce référence 298910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr