Image 1

Maison 4 pièces 51 m2

Cubzac-les-Ponts
2 Chambres
4 Pièces
0 Salle de bain
51
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 A 3 mn de St André de Cubzac, devenez propriétaires à Cubzac Les Ponts. Commune dynamique, aux portes de la rocade bordelaise. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Prix du bien191897
Prix au m²3762.6862745098038

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Maison de plain-pied avec dépendances sur 1 700 m² de parcelle terrain
180000
2 571 €/m²

Maison de plain-pied avec dépendances sur 1 700 m² de parcelle terrain

3
70
E

À Saint-Vincent-de-Paul, à seulement 5 minutes du centre commercial ' Le Grand Mail ' et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Elle comprend une cuisine avec cellier, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, les dépendances, de plus de 70 m², offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage. Implantées sur une parcelle de plus de 1 700 m², elles sont idéales pour profiter de la nature, accueillir vos animaux ou créer un espace de loisirs. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Elle allie espace, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 302278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vincent-de-Paul
Voir
Maison moderne et fonctionnelle d'environ 89 m2 - 3 chambres dans un cadre verdoyant et paisible à Cubzac les Ponts
250000
2 809 €/m²

Maison moderne et fonctionnelle d'environ 89 m2 - 3 chambres dans un cadre verdoyant et paisible à Cubzac les Ponts

3
1
89
D

Nichée dans un environnement calme avec une exposition sud , découvrez cette maison composée de 5 pièces spacieuses disposées sur 89m². Construite en 2013, elle offre un style de vie moderne et fonctionnel pour toute la famille. L'espace intérieur comporte : - Un séjour- salon lumineux de 28,87 m2 avec une belle baie- vitrée pour accéder à la terrasse, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10,25 m2, - Trois chambres de 11,30 m2 avec placards aménagés et porte- coulissante, - Une salle de bain de 6,60 m2 avec baignoire, et douche à l'italienne, - Un wc séparé, - Un garage attenant réaménageable en buanderie de 15 m2 si nécessaire. L'extérieur offre : - Une superficie de 739 m2 clôturée, - Une terrasse carrelée d'environ 15 m2 pour vos repas en extérieur, - Deux places de stationnement devant le garage. - Un grand jardin arrière dédié à vos enfants (jeux ) et vos moments de détente en famille ou entre amis. Partie Technique : - Fibre optique, - Tout à l'égout, - Fenêtres et volets en PVC couleur blanc et double vitrage, - Store électrique séjour, - Radiateurs électrique, - Ballon d'eau chaude changé en 2022, - Toiture en excellent état, - revêtements sol : carrelage et parquets pour les chambre, - Taxe foncière : 1095 euros, - Dpe : D/B réalisé le 27 Aout 2020. A proximité : - Commerces de proximité ,pharmacie, gare Sncf. école primaire Eiffel, café ,salon de coiffure, collèges publics et privés de Saint-André de Cubzac. - Rocade bordelaise, N'hésitez plus : posez vos valises ! Profitez de cette opportunité rare ! Cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et tranquillité. Une visite sera programmée que sur présentation d'un plan de financement crédible ou et d'une simulation de prêt immobilier afin de vérifier la solvabilité du client et son adéquation au projet. Jean-Claude BLANC Contactez Jean-Claude BLANC pour plus d'informations et organiser une visite . Agent Commercial BSKimmobilier, Tel :06 81 86 94 46 E-mail : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 299429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cubzac-les-Ponts
Voir
Maison de 80m2 avec chai de 80m2 attenant 148 000€
148000
1 850 €/m²

Maison de 80m2 avec chai de 80m2 attenant 148 000€

3
1
80
D

Projet de rénovation avec fort potentiel sur la commune de St Laurent d'Arce proche de la RN137 à env.12 minutes de la gare de St André de Cubzac. Vous rêvez d'un projet immobilier alliant charme, potentiel et liberté de création ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, cette propriété offre un bel ensemble à rénover sur une parcelle d'environ 1 200 m². Parfait pour les amateurs de rénovation, ce projet saura vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Maison de 80 m² en R+1 avec une partie habitable à rénover, composée de : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. - À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain équipée (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Attenant à la maison, un chai entièrement brut de 80 m² en R+1: - Offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : stockage, atelier, agrandissement de la surface habitable ou création d'un second logement. Un fort potentiel à exploiter : Ce bien présente l'opportunité unique de transformer un espace brut en une véritable demeure de caractère. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. À noter : La propriété résulte de la division de deux logements à l'origine sur une même parcelle, mais séparés par une allée. La viabilisation du lot proposé est à prévoir (mini-station d'épuration, compteur d'eau, compteur électrique), offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements en fonction de votre projet. Bien à fort potentiel ! Contact : 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-André-de-Cubzac
Voir
Logo de l'agence Laurent DUSSAUT
191897
3762.6862745098038/m² • Pas d'est. travaux