Maison de plain-pied avec dépendances sur 1 700 m² de parcelle terrain

À Saint-Vincent-de-Paul, à seulement 5 minutes du centre commercial ' Le Grand Mail ' et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Elle comprend une cuisine avec cellier, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, les dépendances, de plus de 70 m², offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage. Implantées sur une parcelle de plus de 1 700 m², elles sont idéales pour profiter de la nature, accueillir vos animaux ou créer un espace de loisirs. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Elle allie espace, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 302278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr