Terrain de 547 m² avec maison à rénover
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Découvrez ce charmant appartement de 67 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2015. Ce bien se compose de trois pièces, dont une chambre, et se distingue par sa luminosité, grâce à sa position d'angle. Profitez également de deux balcons, parfaits pour savourer des moments de détente. Un garage fermé en sous-sol et des places de parking sont disponibles, ajoutant à la praticité de ce bien sans travaux, idéal pour s'y installer rapidement. Idéalement situé en plein cœur de Wasquehal, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt. À seulement 286 mètres, vous trouverez la station de métro Wasquehal Hôtel de Ville. Pour les amoureux des espaces verts, le Parc à Chiens est à 334 mètres, et plusieurs autres parcs, tels que le Square Jean Desmarets, se situent à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Saint Edmond, à 467 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique - Taxe foncière : 1184€ - Charges de copropriété : 134€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison économe & écolo – 70 m² habitables
Située dans une cour calme, cette maison de 70 m² allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. • Rez-de-chaussée : un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m² ouverte sur une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • 1er étage : une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m². • 2e étage : une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C et B), cette maison est à la fois économe et écolo. Elle dispose d'une installation pour poêle à granulés, de panneaux solaires alimentant un cumulus thermodynamique, et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Double vitrage et petit extérieur complètent l'ensemble. La maison est actuellement louée 650 € / mois. Le bail en cours prendra fin en décembre, offrant la possibilité de conserver l'investissement locatif ou d'envisager une occupation personnelle. Cette annonce référence 304702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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