Appartement 4 pièces 3 chambres
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
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Rue de Lourmel 61 m2 + balcon de 13 m2. Au 3ème étage. Ascenseur. PMR. Dans un immeuble bien entretenu, construit en 1966, appartement de 2 pièces lumineuses, avec un grand balcon. Orientation sud-ouest. Sans perte de place, ce bien de 60,90m² (loi carrez) profite d'un agencement avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Potentiel de réaménagement si besoin. Aménagements PMR : dans la cuisine (abaissement du plan de travail et des équipements pour personne en fauteuil roulant) et la salle d'eau (rampe, barres de soutien…). Des toilettes séparées. Un grand balcon de plus de 13m² sur toute la longueur de l'appartement permet de profiter d'un bel espace extérieur. Lumineux avec de grandes baies vitrées sur toute la longueur du balcon. Peu de vis-à-vis : établissement scolaire en face. Chauffage et eau chaude en collectif. CPCU. DPE : D Gardien et local vélos dans la copropriété. Cave. Cet ensemble immobilier est situé sur le secteur de Javel. Métro Boucicaut - Bus : 42 et 62 Les paliers ont été refaits il y a 10 ans environ. Le ravalement date de 2024. Les charges de copropriété sont de 2880€ par an. Taxe foncière de 1414€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
LOCAL COMMERCIAL - CESSION DE DROIT AU BAIL
Cession de droit au bail d' un local situé dans le 2ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé et dynamique. À proximité se trouvent des cinémas, des commerces, de métro, et le lieu bénéficie d'un fort passage jour et nuit. Superficie totale 47 m², incluant un espace de stockage au sous-sol de 4 m², et une vitrine linéaire de 4,5 m. Tous les commerces sont acceptés, sauf la restauration. Le local présente un potentiel de développement immédiat. Bail commercial 3/6/9. Loyer trimestriel : 5 400 € TTC Prix de cession : 88 000 € FAI. Cette annonce référence 304919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010. Prix du bien : 88 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 67 m² situé à Paris
Découvrez ce charmant appartement de 67 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un agencement fonctionnel avec deux chambres, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle de douche est accompagnée d'une buanderie, et de nombreux rangements vous permettront d'optimiser l'espace. À proximité, vous trouverez l'école primaire Versatile Public Tourelles à seulement 80 mètres, ainsi que l'école primaire Télégraphe à 318 mètres. Les stations de métro Saint-Fargeau et Télégraphe, accessibles à respectivement 321 mètres et 334 mètres, facilitent vos déplacements. Pour les sorties, le jardin Serge Gainsbourg se situe à 618 mètres et le square des Saint-Simoniens - Ménilmontant, à 636 mètres, offrant des espaces verts pour se détendre. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : Non précisé - Mode de distribution de l'eau : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
