Coup de cœur assuré avenue de la Corniche !
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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PORNIC - PROCHE GOLF
VENDUE EN UNE VISITE ! David BURBAN votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison de plain pied située très au calme à quelques pas du golf de PORNIC, des commerces et quelques minutes à pied de la plage de la Noeveillard. Sur une très agréable parcelle de plus de 720 m² elle se compose d'une entrée indépendante desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée comprenant salle à manger et salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant avec coin buanderie et rangement / bagagerie, grande terrasse idéalement exposée et grand chalet de jardin. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023
Beau duplex en hyper centre de Pornic avec vue sur le port
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Appartement coup de coeur dans le centre ville de Pornic avec superbe terrasse
NOUVEAUTE : Idéalement situé dans le centre-ville de Pornic, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, vous ferez tout à pied (commerces, plages ainsi que le vieux port) Vous serez séduit par cet appartement atypique de 45m2, notamment par sa jolie pièce à vivre ouverte sur une superbe terrasse privative de 20m2 à l'exposition idéale, parfaite pour vos repas et vos moments de détente. Ce bien est également composé d'une cuisine, wc séparés, une salle d'eau moderne et bénéficie de deux chambres. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Situation du bien en plein coeur de ville Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024 À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour en savoir plus sur ce très bel appartement, Cette annonce référence 295314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
