LA MADELEINE
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Local commercial
Local commercial rénové de 68 m² Situé dans un quartier en pleine évolution, ce local commercial de 68 m² entièrement rénové (sol, électricité, dalle plafond) bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d'angle. Très lumineux, il offre un bel espace principal d'environ 54 m², complété par une salle de pause d'une dizaine de mètres carrés, un toilette indépendant et une cave idéale pour le stockage. L'accès est totalement indépendant, ce qui permet de profiter de charges de copropriété réduites. Sa situation dans un secteur en progression en fait un emplacement parfait pour développer une activité, notamment une épicerie, fortement demandée par les habitants. Toutes activités sont envisageables. Secteur SUD GARE Cette annonce référence 300527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 137,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 lumineux et modulable - Rennes - La Poterie
Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, actuellement aménagé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un vaste salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en montant un mur de placo), une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et station de métro La Poterie (2 minutes en vélo et 10 minutes à pied). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1169 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours ni à venir dans la copropriété. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
🔥 À VENDRE – APPARTEMENT COUP DE CŒUR – RENNES BOURG L’ÉVÊQUE 🔥 ✨ ULTRA LUMINEUX – PARKING PRIVÉ - VUE PANORAMIQUE SUR LA VILAINE – RENTABILITÉ 11 % ✨
À VENDRE – APPARTEMENT COUP DE CŒUR – RENNES BOURG L'ÉVÊQUE ULTRA LUMINEUX – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILAINE – RENTABILITÉ 11 % Résidence du Penthièvre, signée par le célèbre architecte Georges Maillols – un immeuble emblématique de Rennes ! Cet appartement de 50 m² vous séduira par : Sa luminosité exceptionnelle (exposition plein Ouest ) Sa vue dégagée sur la Vilaine – le calme en plein centre-ville Ses fenêtres neuves pour un confort optimal Ses charges incluant eau + chauffage Sa rentabilité Airbnb de 11 % – revenu immédiat pour investisseurs Place de parking privée en sous-sol – un vrai plus en centre-ville ! Composition : • Grand salon-séjour avec meuble de rangement intégré • Chambre spacieuse et lumineuse • Cuisine indépendante • Salle d'eau moderne Emplacement premium : • 2 min à pied de la place des Lices • 5 min du métro • 10 min de la rocade Un bien rare qui coche toutes les cases : luminosité, vue, calme et rentabilité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 304288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 431 Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
