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Charmant appartement au 3e et dernier étage, rénové avec goût, quartier quatre-chemins. Très lumineux, il est composé d'un salon spacieux de 33m² avec cuisine ouverte, 1 chambre de 14m², 1 bureau/chambre d'enfant de 7m², 1 grande salle de bain et des toilettes séparées. Entièrement rénové (électricité / plomberie / double vitrage 77db / murs / sols / sanitaires) en conservant les matériaux d'origine (tomettes sur chape chaux-chanvre et parquet) , modulable, vue dégagée, chauffage électrique. Pas de parking. Pas d'ascenseur. A 5 minutes pied du métro 7 et 10 minutes du parc de la Villette. Nombreux commerces, lieux culturels, piscine et conservatoire à proximité . Proches écoles et collèges (public et privé). Charges de copropriété : 140 €/mois. Cette annonce référence 305045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente cet appartement dans une résidence récente avec parking et balcon situé à Pantin. Le bien se compose : - D'une pièce de vie très lumineuse permettant d'accéder au balcon, - D'une cuisine ouverte et équipée, - De trois belles chambres avec rangements, - D'une salle de bain. Atouts: - Une balcon filant de 26 m² pour profiter des beaux jours, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Station Métro Fort d'Aubervilliers (M7) à 5 minutes à pied, - Tramway T1 à 5 minutes à pied, - Nombreux bus à proximité, - Commerces, écoles et espaces verts à deux pas de la résidence. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1652€ - Charges : 306€ (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Collectif au gaz - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Dans un immeuble récent (2020) idéalement situé à moins de 10min à pied du métro 5 et du tram T1 « Libération », des écoles et des commerces et à 15 minutes à vélo de Paris par le canal de l'Ourcq. Appartement F3 de 60m2 + balcon de 3,55m2 + 1 place de parking privative L'intérieur est lumineux (SUD Ouest) avec : une entrée, une salle de bains avec lavabo, wc séparés, 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (restera: micro-ondes, plaque induction, hotte four, lave-vaisselle) => balcon accessible depuis le séjour Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélo sécurisé au rez de chaussée de l'immeuble complètent ce bien Parce que la localisation ça compte : - Le parc de la Bergère est situé à moins de 200 mètres du bien, - Structures culturelles à proximité (cinéma, ludothèque, bibliothèque, théâtre), - Transports en commun (métro 5, Tramway T1) accessibles en moins de 10 minutes à pied - Paris accessible en 15 minutes à vélo. Charges de copropriété : 135 euros par mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes Taxe foncière : 1956 euros par année Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.