Image 1

Opportunité d’investissement locatif à Épinay-sur-Seine – Appartement 3 pièces de 60 m² vendu loué

Épinay-sur-Seine
2 Chambres
3 Pièces
1 Salle de bain
60
17 Étages
Construit en 1958

Description du bien

Zefir vous propose cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Épinay-sur-Seine, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate. Profil investisseur : bien vendu loué Type de bail : Bail nu en cours Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises Rentabilité brute : ~6,3% Charges annuelles de copropriété : 3 336 € Taxe foncière : 1 702 € Caractéristiques du bien - Surface : 60 m² - Salon double lumineux : 16 m² - Deux chambres de 10 m² et 12 m² - Cuisine aménagée, salle de bain, WC séparés - Dernier étage avec ascenseur - Cave + place de parking sécurisée en sous-sol Résidence & commodités - Résidence sécurisée (digicode, triple porte d'accès) - Ascenseur - Cave - Parking couvert Emplacement stratégique pour les locataires - À 11 min à pied du RER C (station Épinay-sur-Seine) - À 2 min à pied des arrêts de bus et tram Lacépède - Écoles, collège, parc et centre commercial accessibles à pied Détails techniques - DPE : D - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude : gaz Un bien clé en main pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec un locataire en place et une localisation attractive. Contactez Zefir dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix du bien195000
Prix au m²3250

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces de 84 m2 situé à Villeneuve-la-Garenne
349000
4 155 €/m²

Appartement de 3 pièces de 84 m2 situé à Villeneuve-la-Garenne

3
1
84
C

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 84 m2 situé à Villeneuve-la-Garenne. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Un emplacement de parking au sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Place Paul Herbé à 5 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Collège George Pompidou à 6 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc des Chanteraines à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1806€ - Appels de charges : 127€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Villeneuve-la-Garenne
Voir
Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcons en vente à Ermont - Idéal pour primo-accédants
179500
4 378 €/m²

Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcons en vente à Ermont - Idéal pour primo-accédants

1
41
F

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé à Ermont. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien dispose d'un salon avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking et une cave sont également à votre disposition. Atouts: - Deux balcons pour profiter des beaux jours - Une place de parking - Une cave - Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (avec ascenseur) Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Le Foirail à 2 minutes à pied, - Gare de Cernay (RER C et H) à 8 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Parc de la Mairie à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1074€ - Appels de charges : 240€/mois - DPE : F - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Ermont
Voir
Appartement 2 pièces de 40 m2 en rez-de-chaussée avec jardin en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants
199900
4 998 €/m²

Appartement 2 pièces de 40 m2 en rez-de-chaussée avec jardin en vente à Argenteuil - Idéal pour primo-accédants

1
40
E

Zefir vous propose à la vente cet appartement avec jardin idéalement situé à Argenteuil. Ce bien lumineux et bien entretenu comprend : - Un séjour avec accès direct au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec toilettes. Les atouts : - Un jardin de 42 m2 pour profiter des beaux jours, - Un cellier pour un rangement supplémentaire, - Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires...). Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Argenteuil
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
195000
3250/m² • Pas d'est. travaux