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Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de caractère de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1916, avec ascenseur à demi-palier. Un bien au charme de l'ancien Vous serez séduit par ses éléments authentiques : parquet en chevron, moulures élégantes, cheminées d'époque, et belle hauteur sous plafond. Disposition actuelle : Double séjour lumineux de 30 m² avec balcon filant exposé sud-ouest, Cuisine indépendante attenante au séjour, Une grande chambre sur cour, Un bureau de 9 m² commandant la salle de bains avec WC (possibilité de le transformer en chambre indépendante en créant un couloir de circulation), Une salle de bains à rafraîchir. Les + du bien : Immeuble sécurisé avec cachet, construit en 1916, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Local à vélos privatif dans la cour, Cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Localisation : Quartier vivant, à proximité immédiate de Montmartre et de l'église Saint-Paul de Montmartre, Transports à 1 min à pied : métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12), bus, École primaire à 5 min, collège à 4 min, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 min à pied. Informations techniques : Taxe foncière : 337 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à rafraîchir. Profession libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 110m² situé dans le 3ème arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée spacieuse avec WC indépendant et lave-main, - Un double séjour traversant avec chemiée, moulures et vitraux de 32m², - Un espace salle à manger et cuisine parfaitement équipée, - Une suite parentale avec salle de bain et WC donnant sur cour, - Deux autres chambres, - Une salle d'eau avec douche et vasque. Atouts: - Charme de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée et ses vitraux, - Une belle hauteur sous-plafond dans l'ensemble des pièces, - Une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: Le bien se situe dans le 3e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les lignes 3, 5, 8 et 9 du métro, facilitant les déplacements dans tout Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2126€ - Charges : 237€/mois - DPE : D - Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Idéalement situé rue Saint-Antoine, à deux pas de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, ce magnifique appartement de 2 pièces vous séduira par son authenticité et sa luminosité exceptionnelle. Nichée au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu du début XVIIᵉ siècle (sans ascenseur), cette adresse pleine de cachet bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits et la rue de Turenne. L'appartement se compose de : Un vaste séjour de 22 m² avec parquet et poutres apparentes, - Une cuisine indépendante avec fenêtre, - Une chambre , - Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, - Des toilettes séparées. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Beau parquet - Beaucoup de charme et de caractère Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d'art et transports, cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À noter : Charges trimestrielles : 610 € Électricité individuelle : x €/mois Taxe foncière : 946 €/an Consommation énergétique : 208 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg CO₂/m².an (Classe D) Copropriété de 3 lots – Aucun litige ni procédure en cours Quote-part : 406/1008 tantièmes Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur –) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en quelques clics, directement en ligne, au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds