Maison plain pied
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Villa plain pied, trois chambres avec garage et piscine
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2023, idéalement située dans un quartier calme du village dynamique de Colombiers, traversé par le Canal du Midi et offrant toutes les commodités : Clinique Causse, centre médical, supermarché, pharmacie, restaurants et port de plaisance. Sur une parcelle de 291 m², cette maison de 97 m² habitables vous offre une prestation de qualitée avec sa piscine et son jardin sans entretien agrémenté d'une terrasse ensoleillée. L'intérieur se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec une cuisine équipée de qualité. Le côté nuit dispose de trois chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale complète avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Le tout est complété par un garage de 15m² et d'une place de parking privative. Les plus de cette villa : norme RT 2020, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et portail de garage automatique. Aucun travaux à prévoir pour ce bien alliant modernité et confort. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce produit rare ! Cette annonce référence 317817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa F5 de 135 m² habitable sur 442 m² de terrain avec tout confort et piscine sur Colombiers 34440
Situé à environ 200 mètres du centre port de Colombiers, commune très prisée du Biterrois avec tous commerces et traversée par le célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! Découvrez cette villa F5 de plain-pied offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 442 m² avec piscine. Retrouvez un bel espace de vie de 48 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée, un cellier juste à côté de la cuisine, trois chambres avec placards. La maison dispose également d'une salle de bain complète (baignoire + douche), d'un wc indépendant, d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace bureau, ainsi que des combles aménageables avec plancher en dur pouvant permettre de gagner environ 65 m² supplémentaires très facilement !!! Un autre atout, un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir la famille, un espace ado ou une location saisonnière type Airbnb. Les prestations sont au rendez-vous pour cette construction traditionnelle, avec chauffage au gaz de ville gérer par une chaudière haute performance, une climatisation reversible (bi-split) et des panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse plein sud relie harmonieusement le séjour à la piscine, offrant un bel espace de détente. Une villa avec un formidable potentiel, dans une commune très prisée, à seulement 10 minutes de Béziers. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 313858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité Villa contemporaine F5 avec suite parentale en rdc sur 463 m² de terrain à Colombiers 34440
Situé dans la commune très prisée de Colombiers, bordant le prestigieux Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 15 minutes de Béziers, des plages et à proximité de tous commerces ! Villa contemporaine F5 de 2017 en 3 faces (par le garage) sur son terrain de 463 m² clos et arboré. Offrant de généreuses dimensions, cette maison individuelle de 132 m² habitables + 19 m² de garage avec accès maison, vous accueille avec un bel espace de vie de 56 m² incluant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une large baie vers une terrasse donnant au sud sans vis-à-vis. La cuisine possède également un accès vers une buanderie-cellier de 10 m² puis de la buanderie vers le garage de 19 m² ! Vous retrouverez un hall d'entrée, 2 WC indépendants (1 au RDC + 1 à l'étage), une suite parentale en RDC comprenant une belle chambre avec accès extérieur, dressing et salle d'eau privative ! Une seconde chambre avec espace placards en RDC. À l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec placards, le WC et une salle de bain avec douche italienne, sèche-serviette et double vasque ! Les prestations de qualité de cette villa traditionnelle en briques, montées sur vide sanitaire sont de qualité, comprenant les volets roulants motorisés pour l'ensemble de la maison, un système de chauffage en gainable réversible (pompe à chaleur air-air réversible / climatisation) et une production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique ! Tout pour plaire ! avec cette villa contemporaine qui coche toutes les cases ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 311693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 387 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
