SAINT-MICHEL-SUR-ORGE Appartement - 62m2, 2 chambres, 1 cave

À Saint Michel sur Orge, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, à 10 minutes à pied du collège, du lycée, et des commerces, à 15 minutes à pied de la gare RER C et à 8 minutes de la N104. Au sein de la résidence «Le Rendez-vous de Chasse», appartement traversant de 62,03m2, situé en rez-de-chaussée, pour lequel vous profiterez : d'une entrée, d'une pièce de vie de 16,32m2 exposée sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8,55m2, d'un cellier/arrière-cuisine/buanderie, de 2 chambres de 11,45m2 et 9,78m2 toutes équipées de leur placard/dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparés, d'un placard, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une cave de 4m2 avec lumière et électricité, de places de stationnements en placement libre au sein de la résidence, de la fibre optique, d'un grand balcon de 8m2, de volets roulants électriques, d'un double store ban électrique et d'une résidence sécurisée (portail motorisé et interphone relié au téléphone) et entretenue, avec des espaces verts et arborés, un grand parc, des aires de jeux pour enfants, et un gardien. L'appartement est dans un état tout à fait correct: il a été partiellement rénové depuis 2012 (fenêtres de 2012, volets roulants électriques de 2016, parquets dans les chambres, radiateurs électriques et sèche serviette dans la salle de bains de 2015, toute l'électricité refaite en 2012 avec le tableau et porte de la cave changée en 2013). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, la cave, la luminosité, le grand balcon, la qualité de la résidence, et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer jusqu'à 900€ par mois charges comprises), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 2/120 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2977€ / an. Pas de procédure en cours.