
Grenoble
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À VENDRE – Appartement T2 de 45 m² avec balcon rue Ronsard à Grenoble Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 30 lots principaux, cet agréable appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est en bon état général et a été bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa distribution fonctionnelle et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Appartement précédemment loué 574 euros + 43 euros de charges. Les plus : Balcon accessible depuis le séjour Cuisine séparée et équipée WC indépendants Petite copropriété Secteur calme Bon état général À découvrir sans tarder !. DPE : 235 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cĹ“ur d'un parc arborĂ© dans un immeuble bien entretenu et calme, grand T5 au 3ème Ă©tage par ascenseur comprenant un vaste sĂ©jour double donnant sur terrasse au Sud/Est (possibilitĂ© de crĂ©er une chambre supplĂ©mentaire), 3 grandes chambres dont 2 Ă l'est avec vue sur Belledonne. Belle cuisine amĂ©nagĂ©e, salle de bain et salle d'eau, 2 grands dressings, toilettes sĂ©parĂ©s. Cave en rez-de-chaussĂ©e. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Cet appartement nĂ©cessitant des travaux de rĂ©novation convient particulièrement aux investisseurs ou jeunes foyers prĂŞts Ă faire des travaux. Une place privative dans parking silo sĂ©curisĂ© est proposĂ© en sus. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 337665 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 89097717600019. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 2 424,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble 2 rue commandant Rozan, avec Nicolas SAPIN (ei) Venez dĂ©couvrir ce bel appartement de 37m2 nichĂ© au quatrième Ă©tage avec ascenseur! T1 possibilitĂ© T2! Vous disposerez d'un hall d'entrĂ©e avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec toilette. Pour Confort: Radiateurs rĂ©cents, double vitrage, vmc hygro , isolation extĂ©rieur. Une cave de 7m2 complète ce bien. VidĂ©o disponible. IdĂ©alement placĂ© au calme! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 337431 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 84991976600014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 442,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 29/08/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
