Appartement de 37m2 rénové avec ascenseur

Grenoble
Appartement de 37m2 rénové avec ascenseur - photo 1
Prix de vente1090002945.945945945946 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
7Étages
1955Construction

Description

Grenoble – 2 rue Commandant Rozan

À la recherche d'un appartement lumineux, au calme et offrant un beau potentiel d'aménagement ?

Découvrez ce T1 de 37 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence ayant bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur.

Grâce à sa belle superficie, cet appartement offre la possibilité de créer un T2, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les + de l'appartement :

* Possibilité de transformation en T2

* 4ᵉ étage avec ascenseur

* Double vitrage

* Radiateurs électriques récents

* VMC hygroréglable

* Isolation thermique par l'extérieur réalisée

* Cave privative de 7 m².

Situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel électrique

Taxe foncière : 1 293 €

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 337431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 65

Charges prévisionnelles annuelles : 442,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
144 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Studio avec mezzanine de 28 m² à Grenoble
90000
3 103 €/m²

Studio avec mezzanine de 28 m² à Grenoble

1
1
29m²
C

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – STUDIO DE 28 M² AVEC MEZZANINE – VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 27,79 m² avec mezzanine, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, au 17 chemin de la Capuche à Grenoble. Ce studio se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,32 m, permettant d'accueillir un espace nuit en mezzanine tout en préservant une agréable pièce de vie ouverte comprenant un coin salon, un espace repas et une cuisine. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement des volumes, avec en prime une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vendu entièrement meublé et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS Loué depuis 2024 dans le cadre d'un bail d'habitation meublée, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 609 € charges comprises, incluant les provisions pour charges de copropriété récupérables auprès du locataire. Le bien est vendu occupé, permettant au futur acquéreur de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, dans les conditions du bail en cours. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique. L'accès au studio s'effectue au choix par ascenseur ou par un escalier extérieur. Informations complémentaires - Surface : 27,79 m² - Étage : 4ᵉ - Hauteur sous plafond : 3,32 m - Espace nuit en mezzanine - Vendu entièrement meublé et occupé - Bail de location meublée en cours depuis 2024 - Loyer mensuel : 609 € charges comprises - Revenus locatifs annuels : 7 308 € charges comprises - Aucun travaux à prévoir PRIX DE VENTE : 90 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Rentabilité locative brute indicative de 8,12 %, calculée sur les loyers charges comprises, avant déduction des charges, de la fiscalité et des autres frais liés à l'investissement. Une opportunité d'investissement avec un logement meublé, déjà loué et générant des revenus locatifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 731 € - Charges annuelles de copropriété : 521,52 € comprenant les charges courantes et l'ascenseur - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour préciser les informations de cette annonce et vous orienter dans les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grenoble
Voir
Appartement T4 de 67m2- DERNIER ÉTAGE + cave
109000
1 627 €/m²

Appartement T4 de 67m2- DERNIER ÉTAGE + cave

3
1
67m²
F

GRENOBLE (37 A chemin Meney) : Idéal PREMIER ACHAT Venez découvrir ce joli T4 rénové, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée avec parc et parkings. Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram). Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes! Il se compose ainsi: - Cuisine équipée indépendante - Séjour avec accès sur un balcon exposé OUEST (équipé d'un store-ban électrique) - 3 chambres (dont une avec placard) - Un dressing - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC séparé Une cave complète ce bien. Les atouts: - Traversant - Menuiseries en PVC / double vitrage et Oscillo-battantes - Porte blindée (récente) - Chaudière individuelle gaz (de 2019) - Faible charges : 79€/mois - Local vélo À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
Voir
Opportunité investisseur – T3 entièrement rénové et loué
99900
1 816 €/m²

Opportunité investisseur – T3 entièrement rénové et loué

2
55m²

Secteur Stade Lesdiguières Agréable appartement T3 entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité immédiate du Stade Lesdiguières, au pied des transports en commun et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dont la façade a été ravalée il y a moins de 10 ans, ce bien propose des prestations modernes et soignées, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. Salle d'eau : Salle de bain fonctionnelle avec douche. Annexe : Vendu avec une cave privative en sous-sol. Profil d'investissement : Statut : Actuellement loué 700 € / mois. Atouts : Excellent emplacement, rentabilité immédiate, forte demande locative et copropriété suivie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 350623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
Voir
94900
1 010 €/m²

T4 94m² – Balcon couvert + parking en sous-sol

3
94m²
C

Venez découvrir ce T4 de 94m2, situé au 1er étage sur 13, avec ascenseur, dans un immeuble construit en 1979 bien entretenu, proposant un cadre de vie urbain et dynamique. Le hall d'entrée, équipé de nombreux rangements, donne accès d'une part, à un séjour lumineux et d'autre part, à une cuisine indépendante donnant tous deux un accès direct à un balcon de 10m2 environ. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un dressing, dont une chambre avec accès direct au balcon couvert et une seconde chambre qui dispose de sa propre loggia, d'une salle d'eau avec sèche serviette, et de toilettes séparées. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage collectif. Proche de toutes commodités. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Cette annonce référence 313129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
Voir
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 45 m² - 119 000 € -
119000
2 644 €/m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 45 m² - 119 000 € -

2
1
45m²
D

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces + cuisine de 45,09 m², idéalement situé au 20 boulevard de la Libération, au début du Cours de la Libération, à proximité immédiate du quartier de l'Aigle. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC. La cuisine est partiellement équipée avec une hotte et des plaques de cuisson. Une arrivée d'eau est prévue pour l'installation d'un lave-linge. Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Taxe foncière 1360€ et charges générales avec ascenseur 783€ Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant à quelques pas du quartier recherché de l'Aigle. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !. Transport : Proche de la ligne de tramway C et E (arrêt VALLIER LIBERATION). Quartier : UN EMPLACEMENT IDÉAL L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au début du Cours de la Libération, au 20 boulevard de la Libération, à proximité du quartier de l'Aigle. Ce secteur vivant et agréable offre un accès facile à de nombreuses commodités du quotidien : commerces, restaurants, services et transports en commun. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville de Grenoble, facilement accessible, ainsi que des différents axes permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville. Un emplacement pratique, à la fois urbain, dynamique et bien desservi, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise. Immeuble : Immeuble de 1955, sécurisé par un digicode. Ce que nous aimons : La situation géographique, son bon état. DPE : 194 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
Voir
Appartement
129000
1 985 €/m²

Appartement

1
1
65m²
D

T2 – Grande loggia – Ascenseur – Cave – Parking copropriété – Grenoble Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces situé au sein de la résidence Lesdiguières, cours de la Libération à Grenoble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une surface de 65,25 m² loi Carrez, comprenant une belle loggia de 11,06 m². Des espaces bien définis L'entrée dessert un séjour de près de 19 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas. La cuisine indépendante de 10,68 m² offre un véritable espace dédié à la préparation des repas, séparé de la pièce de vie. Un espace nuit fonctionnel L'appartement dispose d'une chambre de 10,86 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une grande loggia pour profiter d'un espace supplémentaire Avec ses 11,06 m², la loggia constitue un véritable atout et offre un espace agréable et lumineux, véritable prolongement de l'appartement. Des prestations pratiques L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Une cave complète le bien et la résidence dispose également d'un parking privé réservé à la copropriété. La présence d'un gardien au sein de la résidence apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Informations Prix de vente : 129 000 € Taxe foncière : 1 834 € par an. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Pauline Marin – 06 37 49 95 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Grenoble
Voir
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 49 m² - 109 000 € -
109000
2 224 €/m²

Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 49 m² - 109 000 € -

2
49m²
D

Idéal 1er Achat ou investissement locatif !! A saisir coquet appartement de type 3 de 49m2 sur un secteur recherché. Situé au 1er étage sur 4, ce logement dans un bon état général ne nécessite qu'un léger rafraichissement en peinture. Une belle pièce de vie Séjour Cuisine de 21m2 très lumineuse et très agréable vous comblera par son calme coté cour. La copro est très bien entretenue et le ravalement de façade date de 2014. Deux belles chambres complètent le logement ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. Une cave de 4.5m2 est également disponible avec le logement. Pour me joindre : O6 14 63 23 99. M. Dominique LAFRANCESCHINA EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 902282466, pour le compte de la société GERIMM 27 Bd des Alpes 38240 MEYLAN. Transport : Tram C. Quartier : Quartier calme et recherché situé entre les Eaux Claires et Catane. Immeuble : Immeuble très bien tenu, propre et sans travaux. Ce que nous aimons : La luminosité du bien L'espace vie La commodité du Tram à proximité. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction de l'immeuble : 1962. DPE : 180 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
Voir
Studio
99000
3 194 €/m²

Studio

1
31m²
C

STUDIO T1 AVEC TERRASSE EN RDC Niché au cœur du quartier prisé des Arts et Métiers, ce charmant studio de 31.68 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 porte-fenêtres orientées au Sud. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort, ce bien offre un agencement optimal et la possibilité d'aménager un espace PMR. Dans une résidence 2010, propre, calme et sécurisée, ce studio se distingue par son excellent état général, aussi bien dans la partie privative que dans les parties communes. Profitez également d'un garage individuel en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, proposé en sus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio unique à Grenoble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Grenoble
Voir
NOUVEAUTE - GRENOBLE EAUX CLAIRES - T1 LUMINEUX AVEC BALCON & CAVE
100000
3 030 €/m²

NOUVEAUTE - GRENOBLE EAUX CLAIRES - T1 LUMINEUX AVEC BALCON & CAVE

33m²
D

Découvrez ce charmant T1 de 32,32 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 1952, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise ce logement et par son agréable balcon filant, accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une belle pièce de vie bénéficiant du charme du parquet d'origine. La cuisine dispose de rangements et d'un espace permettant d'accueillir les équipements du quotidien. La pièce de vie, véritable cœur du logement, offre un bel espace polyvalent aménagé en salon, espace nuit et coin bureau. Elle bénéficie d'une très belle luminosité, d'un accès direct au balcon filant ainsi que du charme du parquet d'origine. Un placard intégré avec étagères complète cet espace et offre un appréciable volume de rangement. Côté confort, le logement dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de volets métalliques et de radiateurs électriques récemment remplacés dans la cuisine et la pièce de vie. Une cave privative complète ce bien. LES ATOUTS • 32,32 m² parfaitement optimisés • Très belle luminosité • Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie • Cuisine indépendante • Parquet d'origine dans la pièce de vie • WC indépendant • Cave privative • Double vitrage PVC • Copropriété sécurisée avec local à vélos • DPE : D • Secteur recherché des Eaux Claires Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses annexes et son emplacement au sein de Grenoble. Une nouveauté à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 449,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
Voir
Logo de l'agence STEPHANIE LION
1090002 946 €/m²